Działka na sprzedaż, 1 822,00 m², oferta nr SGNIZI139

Działka z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem domu inwestycyjnego w Olecku – ul. Szeremety

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki budowlanej o powierzchni 1822 m², położonej w doskonałej lokalizacji w Olecku, przy ul. Szeremety. To idealne miejsce na inwestycję – gotowy projekt oraz pozwolenie na budowę umożliwiają szybkie rozpoczęcie prac.

Gotowa do budowy – pełne uzbrojenie i ogrodzenie
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta (32 m szerokości × 57 m długości), co zapewnia wygodę zagospodarowania terenu. Jest w pełni uzbrojona – podłączone zostały wszystkie niezbędne media:
✔ Prąd
✔ Kanalizacja miejska
✔ Woda z sieci wodociągowej
✔ Gaz – bezpośrednio przy działce

Cała nieruchomość jest ogrodzona solidnym płotem betonowym (koszt 80 000 zł), co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów finansowych ani tracić czasu na uzbrojenie działki – może od razu rozpocząć budowę!

Projekt inwestycyjny – dom z 15 pokojami i 3 garażami
Właściciele posiadają projekt budowlany z wydanym pozwoleniem na budowę przestronnego budynku o powierzchni użytkowej 469 m². Dom został zaprojektowany z myślą o wynajmie krótko- lub długoterminowym, co czyni go doskonałą inwestycją.

Układ pomieszczeń:
✔ Parter (249 m²): 7 pokoi (20 m² każdy) + 7 łazienek (4 m²), kuchnia (25 m²), korytarz (41 m²), kotłownia (16 m²).
✔ Piętro (220 m²): 8 pokoi (15 m² każdy) + 8 łazienek (4 m²), korytarz (41 m²).

Dodatkowo na działce przewidziano 3 wolnostojące garaże.

Nowoczesne ogrzewanie – pompa ciepła powietrze-woda
Dom ma być ogrzewany energooszczędną pompą ciepła powietrze-woda, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacyjne. System ten nie tylko ogrzewa budynek i wodę użytkową, ale również zapewnia chłodzenie latem. Istnieje także możliwość podłączenia się do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Atuty nieruchomości
✔ Prestiżowa lokalizacja – spokojna okolica, w sąsiedztwie terenów zielonych i nowej zabudowy jednorodzinnej.
✔ Pełna gotowość do budowy – działka uzbrojona i ogrodzona, pozwolenie na budowę i projekt w cenie.
✔ Idealna inwestycja – możliwość wynajmu 15 pokoi, każdy z własną łazienką, plus duża kuchnia wspólna.
✔ Bliskość niezbędnej infrastruktury:


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.