Działka na sprzedaż, 25 500,00 m², oferta nr 10176/3685/OGS

Kompleks działek w Kruklinie – 2,55 ha malowniczej przestrzeni z widokiem na jezioro


Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą kompleksu działek o łącznej powierzchni 2,55 hektara, położonych w miejscowości Kruklin przy jeziorze, w gminie Giżycko. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz piękne mazurskie krajobrazy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Jeziora Kruklin, otoczonego lasami, polami i łąkami, co czyni ją doskonałą zarówno pod zabudowę, jak i inwestycję.


Opis nieruchomości

Kompleks składa się z kilku działek o różnym przeznaczeniu:
•Działka nr 251/22 – posiada wydane warunki zabudowy, które dopuszczają lokalizację jednego budynku, umożliwiającego realizację funkcji mieszkalnej, gospodarczo-magazynowej i garażowej o powierzchni zabudowy od 60 do 120 m², wysokości do 7m, maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe. 
•Pozostałe działki (251/24,  251/44,  251/43,  251/42,  251/41,  251/40,  251/29)  – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego są to pastwiska trwałe, łąki trwałe, grunty orne oraz tereny leśne z możliwością dalszego zalesienia.


Działki charakteryzują się płaskim ukształtowaniem i nieregularnym kształtem. Nie są ogrodzone, a ich powierzchnia porośnięta jest trawą oraz drzewami.
Dojazd do nieruchomości prowadzi droga szutrowa, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.


Każda działka posiada udział w drodze, co gwarantuje bezproblemowy dostęp do nieruchomości.


Media

•  Woda – gminna, w drodze.
•  Prąd – w drodze.
•  Kanalizacja – gminna, w drodze.
•  Gaz – brak.

Otoczenie i infrastruktura

Nieruchomość znajduje się w cichej i malowniczej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy całorocznej. W Kruklinie dostępne są:
•Sklep spożywczy,
•Świetlica wiejska,
•Kompleks sportowy Orlik,
•Przystanek autobusowy zapewniający połączenie z okolicznymi miejscowościami,
•Siedlisko Kruklin z restauracją, basenem, zapleczem hotelowym.


Odległość do centrum Giżycka wynosi zaledwie 13 km, co umożliwia szybki dojazd do miasta.


Dostęp do jeziora i walory turystyczne

Działki zlokalizowane są w bliskim sąsiedztwie jeziora, w pobliżu znajduje się plaża gminna z wiatą i pomostem..


Jezioro Kruklin to jedno z większych jezior w regionie, o powierzchni około 3,2 km² i maksymalnej głębokości 25 m. Jest to akwen o czystej wodzie i bogatej faunie, doskonały dla wędkarzy, miłośników sportów wodnych oraz rekreacji. Co istotne, jezioro nie jest zbiornikiem zamkniętym – rozpoczyna się tu szlak kajakowy, który pozwala na dalsze eksplorowanie mazurskich wód, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla miłośników aktywnego wypoczynku.


Atuty nieruchomości:
•2,55 ha malowniczego terenu z widokiem na jezioro,
•Możliwość budowy domu na jednej z działek (warunki zabudowy na działce 251/22),
•Udział w drodze dla każdej działki,
•Spokojna, cicha okolica z dogodnym dojazdem,
•Bliskość plaży i terenów rekreacyjnych,
•Możliwość inwestycji w teren leśny lub rekreacyjny.


Działki w Kruklinie to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, jak i dla inwestorów zainteresowanych gruntami w atrakcyjnej lokalizacji.


Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu!

Kontakt do opiekuna oferty:
Justyna Kaniecka
tel: 888 347 111
e-mail: 

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)