Numer oferty
1764/2089/OGS
Szerokość działki
400,00 m
Data aktualizacji
2024-04-26
Na sprzedaż: działka inwestycyjna przy trasie S7 o powierzchni 5,9 ha.
homfi ma przyjemność przedstawić działkę objętą MPZP o przeznaczeniu produkcyjno - usługowym.
NA SPRZEDAŻ działka pod inwestycję przemysłowo - usługową.
Położona w Królikowie w województwo warmińsko mazurskim, powiat olsztyński, gmina Olsztynek.
Działka zlokalizowana jest w nieopodal węzła Olsztynek Zachód, a dojazd poprowadzony jest drogą asfaltową, a następnie utwardzoną z podbudową. Dzięki temu bez problemu mogą poruszać się nią samochody osobowe i ciężarowe.
Na działkę można wjechać dwoma wjazdami od storny wschodniej. Możliwy jest też trzeci wjazd od strony południowej. Stwarza to liczne możliwości logistyczne i dopasowanie tras wewnętrznych do własnych potrzeb.
Lokalizacja przy drodze ekspresowej S7 z węzłem komunikacyjnym drogi S51 do S16 to idealne warunki komunikacyjne w każdym kierunku.
Dwupasmowa droga prowadzi bez przeszkód do: Warszawy: 190 km, Gdańska 150 km, Olsztyna 25 km, Ostródy 20 km. Do Portu lotniczego Olsztyn - Mazury, który znajduje się w odległości 70 km, dojedziemy drogą krajową 57 lub 58.
Zabudowa działki możliwa jest w 70%, a forma zabudowy do 30 m wysokości. Z uwagi na toczące się i planowane w okolicy przedsięwzięcia działka daje szerokie możliwości inwestycyjne.
Najważniejsze zalety:
Doskonała dostępność komunikacyjna:
Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z drogą ekspresową S7 oraz węzłem, działka gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla wszelkich pojazdów. Otwiera to wiele możliwości dla przyszłych inwestorów.
Widoczność i eksponowanie:
Położenie przy ruchliwej drodze ekspresowej sprawia, że działka jest doskonale widoczna i eksponowana dla podróżujących w pobliżu osób. To stanowi znakomitą szansę na promowanie i reklamowanie działalności prowadzonej na tym terenie.
Potencjał biznesowy:
Działka inwestycyjna objęta MPZP oferuje możliwość prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych. Istniejące przepisy regulujące zagospodarowanie przestrzenne dają elastyczność w tworzeniu projektów inwestycyjnych.
Rozwój infrastruktury:
Obecność węzła i drogi ekspresowej S7 w otoczeniu działki wskazuje na dynamiczny rozwój infrastruktury w okolicy. Takie czynniki mają tendencję do przyciągania kolejnych inwestycji i wzrostu atrakcyjności dla potencjalnych klientów.
Perspektywa wzrostu wartości: Z uwagi na dynamiczny rozwój okolicy, istnieje duża perspektywa wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Inwestycja w działkę objętą MPZP może przynieść znaczące zyski na dłuższą metę.
Podsumowując, działka inwestycyjna objęta MPZP, położona przy drodze ekspresowej S7 i w otoczeniu węzła, posiada atrakcyjne walory inwestycyjne, takie jak doskonała dostępność komunikacyjna, widoczność, potencjał biznesowy, rozwój infrastruktury oraz perspektywa wzrostu wartości. Jest to obiekt, który oferuje duże możliwości dla przedsiębiorców i inwestorów zainteresowanych rozwijaniem działalności w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Cena: 3.500.000,00 PLN
———————————
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
