Numer oferty
2116/2089/OGS
Data aktualizacji
2024-07-02
NA SPRZEDAŻ UROKLIWA DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO OBORNIK ŚLĄSKICH - KOWALE!
LOKALIZACJA:
Kowale to miejscowość leżąca na uboczu. Do Obornik Śląskich dzieli ją ok. 5,5 km. Malownicze ukształtowanie terenu powoduje, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Jest to miejsce w którym można znaleźć spokój. Miejscowość oddalona jest od drogi wojewódzkiej. Natężenie ruchu nie jest duże, dlatego fani pieszych wędrówek czy jazdy na rowerze spokojnie mogą uznać miejscowość za miejsce, w którym można aktywnie odpocząć.
NIERUCHOMOŚĆ:
Działka numer 9 AM-1 (o powierzchni 1,09 ha) oraz 10 AM-1 (powierzchnia 0,13 ha)
Na działce numer 10 stoi niewielka stodoła, na działce numer 9 znajduje się dom wolnostojący.
Działki uzbrojone woda, prąd.
Dom ogrzewany piecem na drzewo i węgiel, junkers na podgrzanie wody, szambo.
PRZEZNACZENIE DZIAŁKI :
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku)
- dopuszczalne funkcje towarzyszące - usługi wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona
- dopuszcza się jako funkcje towarzyszące : garaże i budynki gospodarcze wolnostojące, nie przekraczających 25% powierzchni użytkowej zabudowy działki
WARUNKI ZABUDOWY:
- wysokość budowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji naziemnych plus poddasze użytkowe lecz nie więcej niż 12 metrów licząc od poziomu terenu (najniższego) do szczytu kalenicy, dachy o symetrycznym układzie połaci (w tym dopuszczalne wielospadowe) o pokryciu dachówką ceramiczną lub innymi materiałami o fakturze dachówkopodobnej
- obowiązujące zastosowanie połaci dachowych o spadkach 30-45 stopni, w układzie symetrycznym.
- dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub towarzyszących
- dopuszcza się przeznaczenie pod zabudowę (w tym utwardzone nawierzchnie, dojścia, dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 30% powierzchni działek, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki zieleń ozdobna, ogrody).
Działki znajdują się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej.
CENA: 999000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
