Działka na sprzedaż, 1 730,00 m², oferta nr 388610235

Niesamowite siedlisko położone w samym sercu Januszowic gm. Zielonki, ukryte pośród wzgórza stanowiące enklawę zieleni.


Miejsce, w którym panuje niesamowity klimat i spokój. Siedlisko składa się  z działki o pow. 1730 m2 , z której to rozpościera się niezwykła panorama na okoliczne wzgórza, las oraz Otulinę Parku Ojcowskiego.


OPIS
Do granicy siedliska (działki) doprowadzony jest prąd, przez działkę przechodzi woda, gaz oraz kanalizacja. Działka położona jest na wzgórzu z lekkim spadem  otoczona sporą ilością drzew co daje niezwykłe poczucie prywatności, poza zasięgiem wzroku sąsiadów. Działka w pięknym malowniczym , nasłonecznionym miejscu dla osób szukających spokoju i bliskiego kontaktu z naturą, ciszy, kameralności, miłego sąsiedztwa przy czym z niską intensywnością zabudowy.


Kształt -prostokąt, orientacyjne wymiary
a/ granica południowa - ok 28,43m
b/ granica wschodnia i zachodnia - ok 63,14 m (  wjazd od strony zachodniej z  wewnętrznej drogi dojazdowej)
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Działka jest objęta MPZP - w planie miejscowym oznaczona symbolem RS - tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach z
dopuszczeniem zabudowy zagrodowej na działkach siedliskowych
 
LOKALIZACJA
W miejscowości Januszowice jak i  okolicznych  miejscowościach znajduje się wiele terenów dla osób z aktywnością rowerową, biegową lub pieszą w kierunku Ojcowa, Korzkwi oraz  doliny Prądnika. Po sąsiedzku w Pękowicach  stadnina koni, basen i korty tenisowe oraz miejsca spacerowe z przepiękną panoramą Krakowa.W niedalekiej odległości niezbędna infrastruktura, oraz sieć usługowo- handlowa. W odległości około 2,5 km planowana jest realizacja Trasy Wolbromskiej. Węzeł budowanej północnej obwodnicy Krakowa oddalony o 4 km.


Więcej informacji udzieli  Barbara 607-100-103
Polecamy. Zapraszamy do oglądania nieruchomości. ABC DOM Pośrednik odpowiedzialny: licencja 4492 tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41. 
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
==========================================
Cytat z:
Interpelacja nr 15106do ministra rolnictwa i rozwoju wsi
w sprawie możliwości realizacji budowy zagrodowej przez osoby nieposiadające statusu rolnika indywidualnego
Zgłaszający: Elżbieta Zielińska, Jarosław Sachajko, Norbert Kaczmarczyk
Data wpływu: 24-08-2017
Zabudowa Zagrodowa to  budynki mieszkalne, budynki gospodarcze lub inwentarskie w rodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych i w gospodarstwach leśnych
Jedynym podmiotem, który uzyskać może warunki zabudowy dla siedliska rolnego (zabudowy zagrodowej) jest osoba fizyczna, która spełnia ustawowe kryteria definicji ` rolnika indywidualnego` .


Rolnikiem indywidualnym, jest więc osoba fizyczna, która jest właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadająca kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkała w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.


Oferta 388610235 dostarczona 2025-01-07 11:12 z systemu LocumNet Online