Działka na sprzedaż, 89 431,00 m², oferta nr PAN678733

DOSKONAŁA INWESTYCJA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNA !!

MALOWNICZO POŁOŻONA NIERUCHOMOŚĆ - PIĘKNA NATURA - ŚWIETNA KOMUNIKACJA !

DZIAŁKA: Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 89 431 m2 położona w Chmielnie. Miejscowości z przyjaznym klimatem i dynamicznym rozwojem, oferującej nie tylko spokojne miejsce do życia, ale także potencjał inwestycyjny w stale rozwijającym się regionie.

Doskonały produkt inwestycyjne. Działka idealnie nadaje się na podzielenie nieruchomości na mniejsze nieruchomości z minimalną powierzchnią wynoszącą 1500 m2.  Obecnie w tej lokalizacji działki osiągają cenę 260 zł/m2, co czyni tę inwestycję wyjątkowo opłacalną. 

Część działki obejmuje tereny wód powierzchniowych śródlądowych i zieleni krajobrazowej, co nadaje nieruchomości unikalny charakter. Zagospodarowanie pomostów i stworzenie zejścia na plażę zwiększy atrakcyjność działek i podniesie ich wartość rynkową.

Zgodnie z uchwałą nr XXXVIII/355/2022 Rady Gminy w Chmielnie. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przewiduję zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.  W przypadku wydzielania działek należy wydzielić też drogi wewnętrzne o minimalnej szerokości 8 m i/lub ciągi pieszo-jezdne wewnętrzne o minimalnej szerokości 6 m.

Teren oznaczone 2.MN, 3.MN  jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz 7.WS/ZK jako teren wód powierzchniowych śródlądowych i zieleni krajobrazowej
Najważniejsze warunki MPZP:

- dopuszcza się podział terenu na działki budowlane o minimalnej powierzchni: 1500 m2,

- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
- dach dwuspadowy z kątem nachylenia połaci 35°÷45°,
- pozwoleniem na pomosty,
- pozwolenie na sieć i obiekty infrastruktury technicznej i drogowej.

Cała treść uchwały: https://chmielno.e-mapa.net/implementation/chmielno/pln/pelna_tresc/160.pdf

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w urokliwym miejscu otoczonym wzgórzami i jeziorami, w sercu malowniczej kaszubskiej przyrody. Chmielno zachwyca unikalnym krajobrazem, gdzie czyste powietrze, rozległe lasy i bogate w ryby jeziora tworzą idealne warunki do życia i wypoczynku.

Miejscowość łączy walory naturalne z wygodą komunikacyjną. Bliskość Trójmiasta oraz dogodny dostęp do portu lotniczego i dworca kolejowego w Kartuzach zapewniają doskonałe połączenia z większymi ośrodkami miejskimi.
Chmielno, z jego przyjaznym klimatem i dynamicznym rozwojem, oferuje nie tylko spokojne miejsce do życia, ale także potencjał inwestycyjny w stale rozwijającym się regionie.

ŚWIETNA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ ZAKUPU DZIAŁKI !

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję