Działka na sprzedaż, 1 000,00 m², oferta nr 9137/3685/OGS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 1000 m² w malowniczej miejscowości Żelechów, gmina Żabia Wola. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale z doskonałym dostępem do Warszawy dzięki trasie S8.

Działka o wymiarach 22x45 m ma regularny kształt prostokąta, co ułatwia jej zagospodarowanie. Teren jest dobrze nasłoneczniony i zmeliorowany, co zapewnia idealne warunki do budowy oraz przyszłego ogrodu. Bezpośrednio przy działce znajduje się kabel energetyczny, co obniża koszty doprowadzenia mediów.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje pewność co do możliwości jej zabudowy. Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością uzupełnienia o budynki gospodarcze, garaże, infrastrukturę techniczną czy obiekty małej architektury.

Parametry zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%.
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m.
Dachy: płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 45°.

Nad działką przebiega linia średniego napięcia, co daje możliwość negocjacji z właścicielem w sprawie jej przeniesienia na granicę działki.

Działka położona jest w zacisznym otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i terenów niezabudowanych, co gwarantuje prywatność i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury:
CH Janki – 21 km,
Warszawa – 31 km.
Bliskość trasy S8 sprawia, że dojazd do stolicy jest szybki i komfortowy, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla osób pracujących w Warszawie.

Jeśli szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, ta działka spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość.

Krzysztof Bors
tel.: 782 508 445
tel.: do biura: 22 308 78 00 
e-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)