Działka na sprzedaż, 516,00 m², oferta nr 1820200

Kompleks działek budowlanych przy lesie, tylko 15 minut do Kielc - ,,sypialnia` stolicy województwa.

Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności ? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację - w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych , a równocześnie z łatwym dostępem do szerokiej oferty usługowej , w promieniu zaledwie 2-3 km: szkoły, przedszkola, sklepy, markety, restauracje, ośrodek zdrowia.

✔️W sąsiedztwie intensywnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna . Dojazd do siedziby gminy - Miedziana Góra - zajmuje niespełna 6 min, w 15 min możesz znaleźć się w Kielcach - stolicy województwa , a w 25 min - w Końskich.

➡️ Miedziana Góra - 6 min

➡️ Kielce - 15 min

➡️ Końskie - 25 min

➡️ Skarżysko-Kamienna - 31 min

➡️ Starachowice - 49 min

➡️ Radom - 59 min

✔️Miejscowość obsługuje komunikacja miejska - linia nr 9 do centrum Kielc.

✔️Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - Suchedniowsko - Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego oraz rezerwatów przyrody tj. Barania Góra . W zaledwie 7 min można dojechać do pobliskiego oraz popularnego kąpieliska - Umer.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 25 działek budowlanych o powierzchniach od 515 m2 do 1212 m2 (możliwość łączenia sąsiednich działek). Parcele posiadają foremne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie.

Dojazd do kompleksu odbywa się asfaltową drogą gminną , w której znajduje się wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna .  Zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową). 

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Intensywność zabudowy: 0,001 - 0,5.

- Teren biologicznie czynny: min. 45%.

- Powierzchnia zabudowy: do 40%.

- Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m, a budynków gospodarczych i garaży: do 7 m.

- Geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15° do 45°.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.

- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.

- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

- Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093 Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

- Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.

- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? 

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

- Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%.





Oferta nr 1820200 wysłana z systemu LocumNet Online