Działka na sprzedaż, 818,00 m², oferta nr 28350117

Działka budowlana w kształcie regularnegoprostokąta, położona na Ołtaszynie pośród nowo powstających domów.


Działka o powierzchni 818 m2 usytuowana jest przy asfaltowej, osiedlowej z dalaod ruchliwych tras, w sąsiedztwie już istniejącej i nowo powstającej zabudowymieszkaniowej. W ciszy, spokoju, wśród zieleni, na uboczu.


Media : prąd ( przy działce ) ; , woda, kanalizacja ( do doprowadzenia ok 60 m ; ) ;
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przewiduje na tym obszarze(oznaczonym symbolem 2MN-U) jako przeznaczenie podstawowe :
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
;
- mieszkania towarzyszące;
;
- usługi 1;
;
-usługi zdrowia;
;
-usługi edukacji;
;
- usługi kultury;
;
- obiekty do parkowania;
;
-obiekty infrastruktury technicznej.


;
Ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
;
1) handel ; detaliczny ; mało powierzchniowy A, usługi drobnedopuszcza się
; ; wyłącznie o powierzchnisprzedaży nie większej niż 100 m;
;
2) liczba ; kondygnacji ; nadziemnych ;nie ; może ; być ;większa ; niż ; trzy,
; ; z zastrzeżeniem pkt 3;
;
3) trzecią ; kondygnację ; nadziemną ;dopuszcza się wyłącznie w poddaszach
; ; budynków przykrytych dachami onachyleniu wszystkich połaci dachowych
; ; większym ; niż ;30 i o ściankach kolankowych o wysokości nie większej
; ; niż 1,20 m;
;
4) wartość ; wskaźnika ; intensywności zabudowy może być równa lubwiększa
; ; od 0, przy czym nie możeprzekroczyć wartości 1,2;
;
5) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może
; ; być większy niż 35%;
;
6) powierzchnia ; terenubiologicznie czynnego ; musi stanowić conajmniej
; ; 40% powierzchni działkibudowlanej.


;
7) w odniesieniu ; ; ; do ; ; ; budowli, ; ;nieprzekraczalne ; ; linie ; ; zabudowy
; ; i obowiązujące linie zabudowydotyczą budowli przykrytych dachem;
;
8) wymiar ; pionowy ; budowli ;nieprzykrytej ; dachem, ; mierzony od poziomu
; ; terenu ; przy ;budowli do jej najwyższego punktu, nie może być większy
; ; niż 6 m;
;
9) wymiar ; pionowy ; budynku ;lub ; budowli przykrytej dachem,mierzony od
; ; poziomu ; terenu ;przy ; budynku ; lub ;budowli ; do ; najwyższego ;punktu
; ; pokrycia dachu, nie może byćwiększy niż 12 m;
;
10) połacie dachowe dopuszcza się wyłącznie o kącie nachylenia:
;
; ; a) nie większym niż 12, albo
;
; ; b) nie mniejszym niż 30 i niewiększym niż 60;
;
11) budynek ; mieszkalny ; jednorodzinny dopuszcza się wyłącznie nadziałce
; ; budowlanej o powierzchni niemniejszej niż 450 m;
;
12) budynki ; ; mieszkalne ; ; jednorodzinne ; dopuszcza ;się ; wyłącznie ; jako
; ; wolno stojące;
;
13) odległość ; między budynkamimieszkalnymi jednorodzinnymi nie może być
; ; mniejsza niż 8 m;
Dla działki powstał indywidualny projekt domu .


Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura: szkoły,przychodnie, szpital, liczne sklepy, placówki kulturalne, obiekty rekreacyjne isportowe.


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.


; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;
Aleksandra Czarnota
Tel. kom. 792 72 05 72
e-mail:

;
Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759
;
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniuKodeksu Cywilnego.


;
;


Oferta 28350117 dostarczona 2024-10-26 12:41 z systemu LocumNet Online