Data aktualizacji
2024-11-22
Polecam Państwu na sprzedaż działkę budowlaną nr 18 zlokalizowaną we Wrocławiu, obręb Oporów. Całkowita powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 4835 m2.
Okolica jest bardzo spokojna z dostępem do Lasku Oporowskiego oraz do rzeki Ślęzy, dodatkowym atutem jest świetnie połączenie z centrum miasta oraz obwodnicą Wrocławską.
PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
1. Wyznacza się „mieszkalno-funkcyjne & obiekty usługowe”, oznaczone na planie symbolami A5UI
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się:
1) obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne,
2) obiekty usługowo-handlowo-gastronomiczne,
3) obiekty obsługi działalności rolniczej,
4) obiekty mieszkalno-funkcyjne,
5) zieleń urządzoną wysoką i niską,
6) parkingi terenowe "zielone",
7) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 określa się następujące
warunki zagospodarowania:
1) obowiązuje poprawa estetyki istniejących obiektów, a także
ograniczenie ich uciążliwości,
2) nakazuje się likwidację nietrwałych i nieestetycznych form
zabudowy gospodarczej,
3) zachować normatywne odległości wznoszonych obiektów od urządzeń
infrastruktury technicznej, określone w przepisach szczegółowych,
4) wysokość wznoszonych obiektów nie może przekraczać 2 kondygnacji
(10 m),
5) nieprzekraczalna linia projektowanej zabudowy: od ulicy zbiorczej
2KZ 1/2 nie mniej niż 7 metrów od linii rozgraniczającej tej ulicy,
od ściany lasku nie mniej niż 20 metrów,
6) obsługa komunikacyjna od projektowanej ulicy dojazdowej 4KD;
dopuszcza się włączenie do ulicy 2KZ 1/2 typu wjazdu bramowego,
7) obowiązuje funkcjonalne powiązanie części działek nr 9, 10, 11,
17 i 18,
8) przeznaczyć minimum 20 % powierzchni terenu A5UI pod zieleń
wysoką i niską,
9) obowiązuje wymóg tworzenia wzdłuż ulic ciągów urządzonej zieleni
niskiej i szpalerów drzew,
10) ewentualna uciążliwość dla środowiska wywołana przez działalność
usługową nie może wykraczać poza granice terenu.
MEDIA:
* dostęp do sieci wodociągowej/prądu/kanalizacyjnej przy ul. Krzemienieckiej
LOKALIZACJA: Wrocław, obręb Oporów, działka nr 18
- dojazd do centrum Wrocławia - 4,5 km -
CENA - 5 099 000 ZŁ BRUTTO
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dominik Toczek
+48 600 406 066
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91A
50-019 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
