Działka na sprzedaż, 701,00 m², oferta nr TB#274346834

Do kupienia dwie działki budowlane w pobliżu Puszczy Kampinoskiej (300m do wejścia), o łącznej powierzchni 701m2, Bielany.

Działki łącznie mają kształt prostokąta o wymiarach 49m x 14,3m. Dłuższy bok jest wzdłuż asfaltowej drogi wewnętrznej, zimą odśnieżanej. Na jednej z działek znajduje się dom w stanie do wyburzenia.

Cena: 1 120 000 zł netto, czyli 560 zł netto za każdą działkę. Sprzedający wystawia fakturę VAT (23% za działkę niezabudowaną i 8% za działkę z domem), kupujący nie płaci PCC od transakcji.

Obszar nie jest objęty MPZP, zostały wydane Warunki Zabudowy, które przewidują m.in. 35% powierzchni zabudowy, dopuszczalną wysokość 10m, płaski dach, długość fasady 15 metrów. W tych warunkach można wybudować dwa bliźniaki (4 mieszkania), orientacyjnie 588 - 660 PUM.

Dostęp do mediów:
* gaz w drodze wewnętrznej (opłacone 2 przyłącza na 4 mieszkania, umowa zawarta 12 lat temu),
* woda w drodze wewnętrznej,
* prąd doprowadzony do działki zabudowanej.
* kanalizacja brak, trzeba założyć szambo.