Działka na sprzedaż, 1 183,00 m², oferta nr 33032

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI PRZETARG Spółdzielnia Mieszkaniowa „Żelazna Brama”, z siedzibą pl. Mirowski 14, 00-138 Warszawa, KRS 0000017795 (dalej „SM ŻB”), Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oś Saska”, z siedzibą ul. Grzybowska 16/22, 00-132 Warszawa, KRS 0000038475 (dalej „SM OS”), Spółdzielnia Budowlano - Mieszkaniowa „Wolska Żelazna Brama”, z siedzibą ul. Krochmalna 32, 00-864 Warszawa, KRS 0000159859 (dalej „SBM WŻB”) oraz Syndyk Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w upadłości likwidacyjnej, z siedzibą: al. 3 maja 12, 00-391 Warszawa, KRS 0000016725 (dalej „ŚSM”) ogłaszają przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż udziałów wynoszących 10000/10000 części w prawie użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 5/8 w obrębie 5-03-06 o powierzchni 1183 m2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA4M/00235241/2. Działka położona jest przy ul. Twardej 16A w Warszawie, dzielnicy Śródmieście i zabudowana jest budynkiem biurowo-usługowym o wysokości dwóch kondygnacji naziemnych, całkowicie podpiwniczonym. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XCIII/3100/2024 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 11 stycznia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Placu Grzybowskiego). Cena wywoławcza: 22 120 000 zł netto (27 207 600 zł brutto – sprzedaż opodatkowana VAT). Poszczególne Spółdzielnie posiadają następujące udziały w nieruchomości: SM ŻB 2480/10000 (24,80 %), SM OS 1471/10000 (14,71 %), SBM WŻB 2980/10000 (29,80 %), ŚSM 3069/10000 (30,69 %). Przysługujące Spółdzielniom udziały w nieruchomości wynoszą łącznie 10000/10000 (100,00 %). Warunki uczestnictwa w przetargu są następujące: • wpłata wadium w kwocie 272 076,00 zł na rachunek bankowy ŚSM o numerze: 14 8436 0003 0000 0026 9525 0001. Wadium uznaje się za wpłacone w momencie zaksięgowania całej kwoty na rachunku bankowym. Wadium może być wpłacone wyłącznie z rachunku bankowego oferenta, w terminie do dnia 20 marca 2025 r. do godz. 16:00; • złożenie przez oferenta w biurze Syndyka ŚSM, adres: Biuro Kwalifikowanego Doradcy Restrukturyzacyjnego, ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów, pisemnej oferty na zakup udziałów w nieruchomości wynoszących 10000/10000 części w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Przetarg – Twarda 16A” w terminie do 20.03.2025 r. do godz. 16:00. W wypadku przesyłek kierowanych za pośrednictwem operatora pocztowego lub kuriera decyduje data wpływu przesyłki do biura Syndyka ŚSM. Szczegółowe wymagania dotyczące oferty są zawarte w Warunkach przetargu dostępnych na stronach internetowych: https://os-saska.waw.pl/; https://wzb.waw.pl/ oraz https://srodmiejska.waw.pl/ Informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków przetargu będą udzielane pod warunkiem uprzedniego podpisania umowy o zachowaniu poufności. Korespondencja w tej sprawie będzie prowadzona elektronicznie za pośrednictwem pełnomocnika ŚSM - . Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 21.03.2025 r. o godzinie 13.00, w Kancelarii Prawnej Rymarz Zdort Maruta przy ul. Prostej 18 w Warszawie, dopuszcza się obecność oferentów. Przetarg będzie uznany za nierozstrzygnięty jeśli żaden z oferentów nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej (ceny netto powiększonej o 23% stawkę podatku VAT). Przetarg wygra ten oferent, który zaoferuje najwyższą cenę netto (cena nabycia), ale w przypadku jeśli różnica między najwyższą zaoferowaną ceną netto a kolejnymi cenami od niej niższymi nie będzie przekraczała kwoty 500 000,00 zł (słownie złotych netto: pięćset tysięcy), wówczas odbędzie się dodatkowa ustna licytacja, z udziałem zainteresowanych oferentów, która zadecyduje o tym, kto ostatecznie wygrał przetarg. O terminie dodatkowej ustnej licytacji zainteresowani oferenci zostaną powiadomieni w dniu otwarcia ofert lub w kolejnym dniu roboczym telefonicznie i poprzez pocztę elektroniczną. Zwycięzca przetargu zobowiąże się dodatkowo w umowie sprzedaży do zapłaty na rzecz Spółdzielni kwot odpowiadających opłacie za użytkowanie wieczyste za 2025 r. przypadającej na ich udziały w nieruchomości za okres od dnia zawarcia umowy sprzedaży do dnia 31.12.2025 r. Organizatorzy zastrzegają sobie możliwość odwołania przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl