Data aktualizacji
2024-10-29
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1000 m² z warunkami zabudowy, położona zaledwie 950 metrów od piaszczystych plaż Bałtyku w malowniczym Ustroniu Morskim.
Działka jest w trakcie wydzielania, a przeniesienie własności możliwe będzie w marcu 2025 roku, po zakończeniu formalności. Możliwe jest podpisanie umowy przedwstępnej celem rezerwacji działki.
Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia: 1000,16 m²,
- Kształt zbliżony do kwadratu, idealny pod różne projekty domów,
- Teren płaski, gotowy do zabudowy,
- Dojazd drogą utwardzoną, zapewniając komfortowy dostęp o każdej porze roku,
- Media: prąd, woda oraz światłowód w drodze.
USTALENIA WARUNKÓW ZABUDOWY:
- rodzaj zabudowy - mieszkalna, jednorodzinna,
- powierzchnia zabudowy - 20%,
- szerokość elewacji frontowej - do 20 m,
- wysokość zabudowy - do 9m,
- geometria dachu - dach dwuspadowy o równych katach pochylenia,
- kąt nachylenia połaci głównych - od 35 do 45 stopni,
- możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 70% powierzchni działki.
Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod działalność usługową.
Lokalizacja:
Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, gdzie dominuje luźna zabudowa jednorodzinna, zielone tereny parkowe oraz malownicze pola. Zaledwie kilka minut dzieli ją od Ustronia Morskiego, oferującego pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkołę, przedszkole, przychodnię lekarską oraz liczne punkty usługowe.
Ścieżka rowerowa łącząca Kołobrzeg z Koszalinem w bliskiej odległości od działki.
Dodatkowym atutem jest doskonałe połączenie komunikacyjne – tylko 7 minut do węzła drogi ekspresowej S6, zapewniającego szybki dojazd do innych części regionu.
To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie bliskość natury, spokój i komfort życia w nadmorskiej miejscowości. Idealne miejsce na Twój wymarzony dom!
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.
Opiekun oferty:
Tomasz Graj
Tel. 604 320 320
REMAX Sunset Biuro Nieruchomości Kołobrzeg
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
