Działka na sprzedaż, 1 510,00 m², oferta nr TTT-00000609

Sztum, dnia 05.02.2025 r.

IM.V.6840.1.14.2023.2024

BURMISTRZ MIASTA I GMINY SZTUM

OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż działek nr 464, 465, 466, 467 położonych w obr. Sztumskie Pole wraz z udziałem do działki nr 468 obr. Sztumskie Pole.

DZIAŁKA NR 464 OBRĘB SZTUMSKIE POLE WRAZ Z UDZIAŁEM DO 1/6 CZĘŚCI W PRAWIE WŁASNOŚCI DZIAŁKI NR 468 O POW. 0,1054 HA, KW GD2I/00025893/9

Księga wieczysta GD2I/00025893/9

Powierzchnia 0,1510 ha

Opis nieruchomości Działka niezabudowana, położona na terenie płaskim, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, posiadająca dostęp do drogi gminnej (dz. nr 85, ul. Polanka) poprzez udział w działce nr 468, stanowiącej drogę wewnętrzną.

Działka ma regularny kształt (prostokąt), znajdują się na niej pojedyncze drzewa oraz liczne zakrzaczenia. Teren działki nie jest ogrodzony. Dostępne uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, wodociągowa, gazowa.

Przeznaczenie nieruchomości Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXVII/182/08 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 30 sierpnia 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaruw obrębie Sztumskie Pole) działka 464 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 04.MN.02 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Cena wywoławcza wraz z udziałem

w działce 468 121 758 zł + VAT 23%*

(w tym wartość działki nr 464: 108 192 zł oraz wartość udziału 1/6 do działki nr 468: 13 566 zł).

* sprzedaż podlega opodatkowanie podatkiem od towarów i usług VAT na podstawie ustawy

z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm).

Wadium 12 176 zł

Informacje dodatkowe Działka nr 464 sprzedawana jest wraz z udziałem do 1/6 części w prawie własności działki 468 obr. Sztumskie Pole, stanowiącą drogę wewnętrzną.

DZIAŁKA NR 465 OBRĘB SZTUMSKIE POLE WRAZ Z UDZIAŁEM DO 1/6 CZĘŚCI W PRAWIE WŁASNOŚCI DZIAŁKI NR 468 O POW. 0,1054 HA, KW GD2I/00025893/9

Księga wieczysta GD2I/00025893/9

Powierzchnia 0,1505 ha

Opis nieruchomości Działka niezabudowana, położona na terenie płaskim w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, posiadająca dostęp do drogi gminnej (dz. nr 85, ul. Polanka) poprzez udział w działce nr 468, stanowiącej drogę wewnętrzną.

Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, znajdują się na niej pojedyncze drzewa oraz nieliczne zakrzaczenia. Teren działki nie jest ogrodzony. Dostępne uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, wodociągowa, gazowa.

Przeznaczenie nieruchomości Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXVII/182/08 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 30 sierpnia 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaruw obrębie Sztumskie Pole) działka 465 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 04.MN.02 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Cena wywoławcza wraz z udziałem

w działce 468 121 399 zł + VAT 23%*

(w tym wartość działki nr 465: 107 833 zł oraz wartość udziału 1/6 do działki nr 468: 13 566 zł).

* sprzedaż podlega opodatkowanie podatkiem od towarów i usług VAT na podstawie ustawy

z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm).

Wadium 12 140 zł

Informacje dodatkowe Działka nr 465 sprzedawana jest wraz z udziałem do 1/6 części w prawie własności działki 468 obr. Sztumskie Pole, stanowiącą drogę wewnętrzną.

DZIAŁKA NR 466 OBRĘB SZTUMSKIE POLE WRAZ Z UDZIAŁEM DO 1/6 CZĘŚCI W PRAWIE WŁASNOŚCI DZIAŁKI NR 468 O POW. 0,1054 HA, KW GD2I/00025893/9

Księga wieczysta GD2I/00025893/9

Powierzchnia 0,1500 ha

Opis nieruchomości Działka niezabudowana, położona na terenie płaskim w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, posiadająca dostęp do drogi gminnej (dz. nr 85, ul. Polanka) poprzez udział w działce nr 468, stanowiącej drogę wewnętrzną.

Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, znajdują się na niej liczne drzewa oraz zakrzaczenia. Teren działki nie jest ogrodzony. Dostępne uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, wodociągowa, gazowa.

Przeznaczenie nieruchomości Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXVII/182/08 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 30 sierpnia 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaruw obrębie Sztumskie Pole) działka 466 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 04.MN.02 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Cena wywoławcza wraz z udziałem

w działce 148/25 129 232 zł + VAT 23%*

(w tym wartość działki nr 466: 115 665 zł oraz wartość udziału 1/6 w działce nr 468: 13 567 zł).

* sprzedaż podlega opodatkowanie podatkiem od towarów i usług VAT na podstawie ustawy

z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm).

Wadium – 10% ceny wywoławczej 12 923 zł

Informacje dodatkowe Działka nr 466 sprzedawana jest wraz z udziałem do 1/6 części w prawie własności działki 468 obr. Sztumskie Pole, stanowiącej drogę wewnętrzną

DZIAŁKA NR 467 OBRĘB SZTUMSKIE POLE WRAZ Z UDZIAŁEM DO 1/6 CZĘŚCI W PRAWIE WŁASNOŚCI DZIAŁKI NR 468 O POW. 0,1054 HA, KW GD2I/00025893/9

Księga wieczysta GD2I/00025893/9

Powierzchnia 0,1501 ha

Opis nieruchomości Działka niezabudowana, położona na terenie płaskim w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, posiadająca dostęp do drogi gminnej (dz. nr 85, ul. Polanka) poprzez udział w działce nr 468, stanowiącej drogę wewnętrzną.

Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, znajdują się na niej liczne drzewa oraz zakrzaczenia. Teren działki nie jest ogrodzony. Dostępne uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, wodociągowa, gazowa.

Przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna o długości około 61 m oraz przesyłowa sieć wodociągowa o śr. 110 i długości około 65 m wraz

z przyłączami o łącznej długości 19 m.

Przeznaczenie nieruchomości Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXVII/182/08 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 30 sierpnia 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaruw obrębie Sztumskie Pole) działka 467 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 04.MN.02 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Cena wywoławcza wraz z udziałem

w działce 148/25 121 114 zł + VAT 23%*

(w tym wartość działki nr 467: 107 547 zł oraz wartość udziału 1/6 w działce nr 468: 13 567 zł).

* sprzedaż podlega opodatkowanie podatkiem od towarów i usług VAT na podstawie ustawy

z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm).

Wadium – 10% ceny wywoławczej 12 111 zł

Informacje dodatkowe Działka nr 467 sprzedawana jest wraz z udziałem do 1/6 części w prawie własności działki 468 obr. Sztumskie Pole, stanowiącej drogę wewnętrzną.

DZIAŁKA NR 468 OBR. SZTUMSKIE POLE

Księga wieczysta GD2I/00025893/9

Powierzchnia 0,1054 ha

Opis nieruchomości Działka niezabudowana, położona na terenie płaskim w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, stanowiącą nieurządzoną drogę wewnętrzną.

Działka ma nieregularny kształt, znajdują się na niej pojedyncze drzewa.

Przeznaczenie nieruchomości Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXVII/182/08 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 30 sierpnia 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaruw obrębie Sztumskie Pole) działka 468 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 04.MN.02 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Cena wywoławcza Cena działki: 81 400 zł* + VAT 23%*

Cena za udział do 1/6 części w działce nr 468 została doliczona do ceny działek 464, 465, 466, 467.

*sprzedaż podlega opodatkowanie podatkiem od towarów i usług VAT na podstawie ustawy

z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm).

Wadium Wadium za nabycie udział do działki nr 468 zostało doliczone do wadium za działki nr 465, 465, 466, 467.

Informacje dodatkowe Działka sprzedawana jest w udziałach po 1/6 części przypadającej na rzecz nabywców działek 464, 465, 466, 467.

Podstawa sprzedaży: Uchwała Rady Miejskiej w Sztumie IV.24.2024 z dnia 26 czerwca 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie z drodze przetargu nieograniczonego nieruchomości gruntowych niezabudowanych oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 464, 465, 466, 467, 468, 469 położone w obr. Sztumskie Pole.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie ze stanem nieruchomości, w tym z jej parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu

i stanowi obszar jego ryzyka.

Nabywca pokrywa koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe.

Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych. Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszego przetargu wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Ponadto Burmistrz Miasta i Gminy zapewnia, że nie toczy się postępowanie administracyjne ani sądowe kwestionujące prawidłowość nabycia nieruchomości przez Gminę Sztum.

Termin do składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami, upłynął po 6 tygodniach licząc od dnia wywieszenia wykazu o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży. Wniosków nie złożono.

Przetargi odbędą się 7 marca 2025 r. (piątek) w budynku Urzędu Miasta

i Gminy Sztum przy ul. Mickiewicza 39 (sala nr 33) w następujących godzinach:

1. działka nr 464 wraz z udziałem w działce 468 - godz. 10:00

2. działka nr 465 wraz z udziałem w działce 468 – godz. 10:30

3. działka nr 466 wraz z udziałem w działce 468 – godz. 11:00

4. działka nr 467 wraz z udziałem w działce 468 – godz. 11:30

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Urzędu Miasta

i Gminy w Sztumie w Banku Spółdzielczym numer 19 8309 0000 0000 0042 2000 0040, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 04.03.2025 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym urzędu. W tytule przelewu należy wpisać „Przetarg- nr działki, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”).

- wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia

nieruchomości.

- wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli uczestnik, który przetarg wygrał uchyli się od

zawarcia umowy notarialnej.

- wadium zostaje zwrócone nie później jak w ciągu trzech dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia

przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia wynikiem negatywnym, nie wygrania przetargu.

Do przetargu mogą przystąpić osoby prawne i osoby fizyczne posiadające obywatelstwo polskie lub osoby zagraniczne (nie posiadające zadłużeń wobec gminy Sztum), które wpłacą wadium w wysokości i terminie podanym w ogłoszeniu.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:

a) dowodu wpłaty wadium

b) osoby fizyczne – dokumentu potwierdzającego tożsamość,

c) w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny odpis

z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie wpisu CEIDG,

d) W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim:

- jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem

dopuszczenia do przetargu będzie stawiennictwo obojga małżonków na przetargu

albo przedłożenie zgody drugiego małżonka w formie pełnomocnictwa

określającego rodzaj, przedmiot i istotne warunki czynności prawnej, której

dotyczy;

- jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem

dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu notarialnego

dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność

majątkową albo odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność

majątkową albo pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu

nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich.

e) W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca, w rozumieniu ustawy

o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, należy spełnić wymogi wynikające

z tej ustawy;

f) jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Ustalona w drodze przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie przed dniem podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym tut. urzędu przed zawarciem umowy.

Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej wyznaczone zostaną w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, o czym zawiadamia się nabywcę nie później niż na 7 dni przed terminem umowy.

W przypadku gdy nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu i nie podpisze umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Burmistrz Miasta i Gminy Sztum zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację do publicznej wiadomości.

W celu ustalenia szczegółowych informacji prosimy kontaktować się pod nr telefonu:

55-611-45-02.

Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta i Gminy Sztum w okresie od dnia 05.02.2025 r. do 07.03.2025 r. oraz na stronie internetowej urzędu (bip.sztum.pl)

i w prasie (www.otoprzetargi.pl).

Burmistrz

Miasta i Gminy Sztum

Bartosz Mazerski