Działka na sprzedaż, 1 500,00 m², oferta nr 830291

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Niesamowita działka budowlana bez formalności, stresu i nerwów związanych z załatwianiem pozwolenia na budowę. Projekt architektoniczny dla budynku jednorodzinnego w wysokim standardzie wraz z projektem wnętrz w połączniu z niesamowitą lokalizacją, dostępem do serca miasta i otoczeniem natury sprawia, że człowiek zapomina o trudach dnia codziennego i każdego dnia ma możliwość „naładowania baterii” i siły, aby podejmować życiowe wyzwania.

- Prawobrzeże, dzielnica Płonia (dostęp do rzeki, spacerem 5 min), w granicach miasta Szczecin
- ulica Aksamitna: w środku lasu, z zaledwie 7 działkami, planem zamknięcia i montażu monitoringu (ustalone z sąsiadami)
- Bezpośredni dostęp do drogi S10 (trasa Stargard – Warszawa)
w odległości 2,5 km od węzła Kijewo i trasy A6 - szybki dostęp nad morze lub do Berlina
- 10 min do centrum handlowego Prawobrzeża, gdzie są wszystkie dyskonty spożywcze (Lidl, Biedronka, Carrefour, Auchan, Intermarche, Netto, Kaufland), budowlane Leroy Merlin, Castorama, Decathlon, Agata Meble, Jysk itp.
- 20 min do Centrum Szczecina
- Powierzchnia działki 1500 m2, w otoczeniu Natury 2000
- Teren wypoziomowany, brak spadków, czy też skarp do zagospodarowania
- Bardzo żyzna ziemia (torf) pozwalająca na wykonanie nasadzeń, trawników, rabat, warzywnika czy sadu bez konieczności nawożenia dodatkowych warstw (większość ziem w Polsce to glina lub piaski)
- Od strony południowej niewielki rów melioracyjny, odbierający nadmiar wody deszczowej w porach roku o dużej ilości opadów
- Projekty architektoniczne oraz wykonawcze w klasie Premium

STAN OBECNY:

- pozwolenie na budowę
- media: prąd (we własnym zakresie szambo, studnia głębinowa, pompa ciepła lub inne dostępne na rynku rozwiązania)
- projekt architektoniczny wraz z wizualizacją wnętrz wykonany z architektem wnętrz
- palowanie wykonane pod projekt budynku
- zaprojektowany budynek to wyjątkowy dom z ogrodem oraz tylko jednym sąsiadem od strony wschodniej (t jest koniec uliczki)
- powierzchnia użytkowa całego domu wraz z pomieszczeniami w załącznikach - można dowolnie zmieniać w ramach istniejącej bryły bez koniczności występowania o nowe pozwolenie na budowę
- Podpisana umowa na doprowadzenie światłowodu w 2025 r.
- projekt domu posadowionego w taki sposób, aby odległość od sąsiada dawała komfort przebywania na ogrodzie i poczucie dyskrecji (jedynie dziki, sarny, jelenie i bażanty oraz inne dzikie zwierzęta nie mają ograniczeń w zaglądaniu przez płot

Telefon: 48609560339