Działka na sprzedaż, 1 000,00 m², oferta nr 2421/2089/OGS

Tylko u nas działki budowlane w otoczeniu natury – Stanisławów, gmina Leoncin
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Jedna z dwóch nowo wytyczonych działek budowlanych w miejscowości Stanisławów, gmina Leoncin, to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury i łatwy dostęp do infrastruktury.

Okolica
Działka położona jest w malowniczej okolicy, w pobliżu Puszczy Kampinoskiej. To idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku – w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe. Tereny te oferują ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w komfortowej odległości od niezbędnych udogodnień.

Charakterystyka działki
* Możliwość podłączenia do wszystkich mediów – sieć znajduje się w pobliżu.
* Dojazd – służebność w drodze utwardzanej prowadzącej do drogi publicznej.
* Lokalizacja – działki są ostatnimi budowlanymi przy drodze wewnętrznej, co zapewnia prywatność i kontakt z naturą.
* Zgodność z MPZP – działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Warunki zabudowy
* Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
* Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
* Możliwość budowy domu z dwoma kondygnacjami nadziemnymi do wysokości 11 m
* Budynki gospodarcze i garażowe do 8 m wysokości
* Dachy o geometrii dwuspadowej lub wielospadowej

Udogodnienia i infrastruktura
* Sklepy: Najbliższe większe sklepy – Interwak (sieć Chorten) i Dino – znajdują się w Leoncinie, zaledwie 3 minuty samochodem.
* Placówki edukacyjne: W Leoncinie znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa.


Podsumowanie
Działka w Stanisławowie to idealna inwestycja dla osób szukających miejsca na budowę domu w otoczeniu zieleni, z dogodnym dostępem do usług i infrastruktury. Jeśli marzysz o własnym domu blisko natury, ale z szybkim dostępem do miasta – to oferta właśnie dla Ciebie!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



Only with us building plots surrounded by nature - Stanisławów, Leoncin commune

Are you looking for the perfect place to build your dream house? We have a unique offer for you! One of two newly marked out building plots in Stanisławów, Leoncin commune, is an excellent proposition for people who value peace, closeness to nature and easy access to infrastructure.

Area

The plot is located in a picturesque area, near the Kampinos Forest. It is an ideal place for nature lovers and active recreation - there are numerous hiking trails and bicycle paths in the area. These areas offer peace and quiet, away from the hustle and bustle of the city, and at the same time at a comfortable distance from the necessary amenities.

Characteristics of the plot
* Possibility of connecting to all media - the network is located nearby.
* Access - easement on a paved road leading to a public road.
* Location - the plots are the last construction plots on an internal road, which ensures privacy and contact with nature.
* Compliance with the MPZP - plots intended for single-family housing development.

Development conditions
* Maximum building area: 30%
* Minimum biologically active area: 60%
* Possibility of building a house with two above-ground storeys up to a height of 11 m
* Utility and garage buildings up to 8 m high
* Roofs with gable or multi-pitch geometry

Amenities and infrastructure
* Shops: The nearest larger stores - Interwak (Chorten chain) and Dino - are located in Leoncin, just 3 minutes by car.
* Educational institutions: There is a nursery, kindergarten and primary school in Leoncin.

Summary

A plot in Stanisławów is an ideal investment for people looking for a place to build a house surrounded by greenery, with convenient access to services and infrastructure. If you dream of your own house close to nature, but with quick access to the city - this offer is just for you! I invite you to contact me and to the presentation!

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.