Działka na sprzedaż, 1 700,00 m², oferta nr 9446/3685/OGS

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1700m2, położoną w miejscowości Skowarcz przy ulicy Ziołowej wraz z gotowym projektem domu parterowego i pozwoleniem na budowę.
Bardzo dobry dostęp do mediów: prąd, gaz, woda oraz światłowód w drodze obok działki.
Miejscowy plan zagospodarowania umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, dookoła tereny zielone. Dobra lokalizacja do zamieszkania łącząca szybki dojazd do centrum Gdańska oraz Tczewa z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy.

DZIAŁKA:
- Działka o nr ewid 339/11 obręb Skowarcz,
- Powierzchnia 1700m2,
-Media: prąd, woda, gaz, światłowód w drodze obok działki, planowana kanalizacja,
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
- Droga gminna utwardzona - ul. Ziołowa,

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Pszczółki (uchwała nr II/25/2006)
Działka położona na obszarze oznaczonym symbolem 22.MN,U co oznacza:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami,
- dopuszczalna wysokość zabudowy – max. 2 kondygnacje nadziemne, max. 12m od poziomu terenu do kaletnicy,
- powierzchnia zabudowy – max. 30% powierzchni pokrycia działki,
- dachy – dla budynku mieszkalnego dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachowej 25-45 stopni

PROJEKT:
Klementynka II G1
Dom parterowy z poddaszem do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, niepodpiwniczony

Powierzchnia użytkowa126,78 m2
Powierzchnia dodatkowa25,19 m2
Kotłownia 5,32 m2 Garaż 19,87 m2
Duży pokój dzienny o powierzchni 37m2 z oddzielną kuchnia (16m2).
Trzy pokoje wielkości 16, 13 i 11 m2.
Łazienka + toaleta
Poddasze do adaptacji 74,02 m²
Garaż w bryle budynku.

Instalacje:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna

POZWOLENIE NA BUDOWĘ

LOKALIZACJA
Działka położona jest w Skowarczu gm. Pszczółki przy ulicy Ziołowej. Skowarcz to prężnie rozwijająca się miejscowość, zaledwie 3km od Pszczółek, gdzie znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz 10km od Pruszcza Gdańskiego. Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się węzeł drogowy Rusocin, który umożliwia wygodny wyjazd zarówno na południe autostradą A1, jak i w stronę Szczecina trasą A6. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z Pruszczem Gdańskim, Trójmiastem oraz Tczewem.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Magdalena Mękal
tel: +48 503 624 479
e-mail:

ści.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26922),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)