Działka na sprzedaż, 955,00 m², oferta nr 970200

Kompleks działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Narew, w niewielkiej odległości od Puszczy Białej, jedynie 59 minut od Warszawy.

Panorama 360 °: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/paulinowo

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności ? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody , a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich :

➡️Różan - 3 min

➡️Długosiodło - 22 min

➡️Pułtusk - 24 min

➡️Ostrołęka - 24 min

➡️Ostrów Mazowiecka - 27 min

➡️Wyszków - 45 min

➡️Warszawa - 59 min

✔️Jeżeli poszukujesz spokojnej enklawy pod domek rekreacyjny, dom wakacyjny albo chcesz na stałe zamieszkać w pięknej i spokojnej okolicy, jedna z działek w naszym kompleksie powinna sprostać Twoim oczekiwaniom. Wszystkie potrzebne na co dzień usługi ( sklepy i markety, bank, apteka, poczta, restauracje, przychodnia lekarska ) znajdują się w zasięgu kilku minut drogi (w sąsiednim mieście Różan - siedzibie gminy).

✔️Lokalizacja w malowniczym krajobrazie terenów zielonych na skraju doliny dolnej Narwi i w niewielkiej odległości od Puszczy Białej zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 900 m2 do 2319 m2 . Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej i elektroenergetycznej oraz telekomunikacyjnej.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%.

- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 50%.

- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego oraz gospodarczego w zabudowie zagrodowej wynosi 10 m.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.

- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.

- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Jakub Karpiński, tel. 694-957-312

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

- Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.

- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

- Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%





Oferta nr 970200 wysłana z systemu LocumNet Online