Działka na sprzedaż, 2 500,00 m², oferta nr 2490/2089/OGS

ROSANÓW – ZALESIONA DZIAŁKA 2500 m2

HOMFI ma przyjemność przedstawić ofertę wyjątkowej działki budowlanej w miejscowości Rosanów (zgierskie, łódzkie)

Rosanów to popularna i urokliwa miejscowość w gminie Zgierz w woj. łódzkim, gdzie można poczuć bliskość natury, a jednocześnie korzystać z komfortu życia w pobliżu większych miejscowości (Zgierz, Łódź) oraz głównych tras komunikacyjnych – autostrady A2 jak również drogi ekspresowej S14 będącą obwodnicą i szybkim dostępem do Łodzi. Odległość do najbliższego zjazdu na autostradę/drogę ekspresową to jedynie 4,5 km.

Otoczenie działki to liczne domy jednorodzinne, tereny rekreacyjne, zielone
Obok Rosanowa we wsi Ciosny znajdują się źródła rzeki Ciosenki − największe i najwydajniejsze źródła w Polsce Środkowej. Na terenie wsi znajduje się, utworzony w 1971 roku rezerwat przyrody „Ciosny” chroniący unikatowe skupisko wyjątkowo okazałych jałowców w wieku ok. 160 lat, rosnących na śródlądowych wydmach polodowcowych przedpola Wzniesień Łódzkich. Na powierzchni ok. 2.4 ha rośnie tu kilka tysięcy jałowców. Odległość do rezerwatu to jedynie 4 km
Idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy, ciesząc się równocześnie bliskością szlaków rowerowych i pięknych terenów przyrodniczych.
Działka ma duży potencjał, a jej charakterystyczne cechy to atrakcyjne położenie oraz obecność niezbędnych mediów w drodze. Teren jest płaski i gotowy do zabudowy.

Ogromnym atutem są sąsiednie działki - oznaczone w terenie jako LS, czyli tereny leśne – dzięki temu na sąsiedniej działce nie powstanie żadna zabudowa mieszkalna, a Ty cieszyć się będziesz jedynie zielenią i ciszą.

DZIAŁKA:

• powierzchnia: 2500 m2
• szerokość: 65 m
- głębokość 38 m
• przeznaczenie: budowa domu jednorodzinnego, działka rekreacyjna
• media: w drodze (montaż skrzynki PGE do 3 m-cy, sprawę przejęła już firma wykonawcza)
- ogrodzenie: siatka
- dojazd: droga gminna utwardzona (zimą odśnieżana)


LOKALIZACJA:

- W pobliżu zabudowa jednorodzinna oraz letniskowa
• Blisko malowniczego rezerwatu Ciosny
• W pobliżu popularne szlaki rowerowe
• Odległość do Zgierza: ok. 4 km
• Blisko tras A2 oraz S14, dzięki czemu dojazd do Łodzi zajmuje 20 minut



FINANSE:

Cena sprzedaży: 339 000 zł


Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



ROSANÓW - 2500 m2

HOMFI is pleased to present an offer of an exceptional building plot in the village of Rosanów (Zgierz, Lodz)

Rosanów is a popular and charming village in Zgierz municipality in Lodz province, where you can feel the closeness of nature, and at the same time enjoy the comfort of living near major cities (Zgierz, Lodz) and major transportation routes - A2 highway as well as expressway S14 which is a bypass and fast access to Lodz. The distance to the nearest exit to the highway/expressway is only 4.5 km.

Surrounding the plot are numerous single-family houses, recreational, green areas
Near Rosanow in the village of Ciosny there are springs of the river Ciosenka - the largest and most productive springs in Central Poland. In the area of the village there is a nature reserve “Ciosny”, created in 1971, protecting a unique cluster of exceptionally magnificent junipers, about 160 years old, growing on the inland post-glacial dunes of the foreland of Lodz Heights. Several thousand junipers grow here on an area of about 2.4 hectares. Distance to the reserve is only 4 km
An ideal proposition for those wishing to live in a quiet neighborhood, while enjoying the proximity of bike trails and beautiful natural areas.
The plot has a lot of potential, and its distinctive features are its attractive location and the presence of necessary utilities on the road. The land is flat and ready for development.

A huge advantage is the neighboring plots of land - marked in the area as LS, i.e. forest land - so no residential development will be built on the neighboring plot, and you will enjoy only greenery and silence.

LOT:

- area: 2500 m2
- width: 65 m
- depth: 38 m
- purpose: construction of a single-family house, recreational plot
- utilities: in the road
- fencing: mesh
- access: paved communal road (cleared of snow in winter)


LOCATION:

- In the vicinity of single-family and holiday buildings
- Close to the picturesque Ciosny reserve
- Near popular bicycle trails
- Distance to Zgierz: approx. 4 km
- Close to A2 and S14 routes, making it a 20-minute drive to Łódź



FINANCES:

Sale price: PLN 339,000


Interested?
Contact us at +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad. We invite you to a presentation.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, ie by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists. Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer supervisor for details.