Działka na sprzedaż, 697,00 m², oferta nr 1050200

Atrakcyjne działki budowlane w sąsiedztwie lasu - jedynie 15 minut od Częstochowy/Radomska oraz 3 minuty od Kłomnic (siedziba gminy).Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/rzerzeczyceMarzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE✔️Wyjątkowo korzystna lokalizacja - kompleks zlokalizowany jest pomiędzy dwoma dużymi ośrodkami miejskimi (Częstochowa-Radomsko), a zarazem w ustronnym miejscu (sąsiedztwo lasu). W najbliższej okolicy zapewniony jest dostęp do bogatej infrastruktury społecznej oraz rekreacyjno-usługowej, m.in.: markety, szkoły, boisko, stacja PKP.Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy oraz większych ośrodków miejskich:➡️Kłomnice - 3 min➡️Częstochowa - 15 min➡️Radomsko - 15 min➡️Kłobuck - 28 min➡️Pajęczno - 38 min✔️Dojazd do najbliższego węzła Autostrady A1 zajmuje 10 minut. ✔️Podróż koleją PKP umożliwia linia Warszawa Zachodnia-Katowice, przystanek kolejowy znajduje się w odległości 1000 m. Podróż do Częstochowy, tak samo jak w przypadku transportu samochodowego zajmuje jedynie 15 minut.✔️Korzystny mikroklimat - tuż obok kompleksu znajduje się las a region bogaty jest w liczne gospodarstwa agroturystyczne oraz atrakcyjnie zagospodarowane turystycznie zbiorniki wodne (m.in.: Zalew Ostrowy oraz Zalew Tasarki). Ponadto w rejonie kompleksu występuje aż siedem szlaków rowerowych.2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEKTeren osiedla został podzielony na 32 działki budowlane o zróżnicowanych powierzchniach od 492 m² do 845 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks przylega do asfaltowej drogi powiatowej, z dostępem do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej oraz projektowanej sieci gazowej. 3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:Dopuszcza się lokalizację zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej,Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,02-0,7,Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 0,3,Powierzchnia biologicznie czynna: 40%,Maksymalna wysokość budynków 10 m.4️⃣ WARUNKI ZAKUPUAtrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2900 PLN za udział w drodze osiedlowej. Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto



Oferta nr 1050200 wysłana z systemu LocumNet Online