Działka na sprzedaż, 2 183,00 m², oferta nr PAN413372

Przedstawiam Państwu wyjątkową Działkę budowlaną, która znajduje się w urokliwej miejscowości Przyjaźń gm. Żukowo. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt że położona jest zaledwie 500 m od planowanej Obwodnicy Metropolitalnej, Węzeł Przyjaźń.

Działka:

Płaska działka budowlana o pow. 2.183 m² z dostępem do drogi publicznej (ul. Słoneczna) ulicą Szczęśliwą, na której jest ustanowiona nieodpłatna i nieograniczona służebność drogowa (działka 44/14).

Działka jest trójkątem o wym.: 51,28 m (od strony ul. Szczęśliwej), 85,37 m (od strony działki 44/12) i 98.86 m (trzeci bok).

Działka jest uzbrojona w prąd (na działce, przyłącze zrobione przez Energa Operator, umożliwia przyłączenie bliźniaka z dwoma niezależnymi licznikami) i wodę (w drodze przy działce, od ul. Szczęśliwej), a gaz jest w drodze, przy ul. Słonecznej.

Działka 44/13 i działki do niej przylegające są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XIX/376/2004 Rady Miejskiej w Żukowie z dn. 30.04.2004 (Dz. Urz. Woj. Pom. nr 82 poz. 1508 z dn. 07.07.2004). Działka nr 44/13 jest położona na terenie oznaczonym symbolem 2 MN, tj. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, gdzie:
- możliwa jest lokalizacja budynków mieszkalnych wolnostojących,
- dopuszcza się lokalizację budynków gosp. oraz garaży wolnostojących,
- dopuszcza się lokalizację sieci infrastruktury techn.
Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy:
- procent zabudowy: maksimum 25%.
Zasady kształtowania zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: budynek parterowy z poddaszem, dach dwuspadowy o spadku ok. 40, max. wysokość budynku 9 m, poziom posadowienia parteru do 0,5 m nad poziomem terenu (w rejonie głónego wejścia do budynku),
- dla pozostałych budynków ustala się: max. wysokość: 6 m.
Zasady ochrony środowiska kulturowego: nie ustala się.
Zasady ochrony środowiska przyrodniczego:
- tereny biologicznie czynne powinny stanowić min. 30% pow. działki
Działka od strony (od strony ul. Szczęśliwej) jest położona w kier. północno-zachodnim.

Działka składa się Gleb trzech klas:

- ||| b, 1612 m2
- |V a,  409 m2
- |V,     162 m2

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Przyjaźń.
Odległość do Gdańska Głównego to 21km, a do Żukowa 6 km. Dobra lokalizacja nie wyklucza bliskości natury. Okolica cicha i spokojna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy przepiękne pagórki, lasy, jeziora, ośrodki jeździeckie i inne atrakcje.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! 



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję