Działka na sprzedaż, 1 333,00 m², oferta nr 2406/2089/OGS

Działka w idealnej lokalizacji – Prandocin Wysiołek | Słomniki Twój kawałek ziemi na inwestycję, budowę wymarzonego domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Tylko u Nas! Na sprzedaż działka budowlana. To doskonała opcja dla tych, którzy pragną cieszyć się ciszą i spokojem, nie rezygnując z łatwego dostępu do miejskich udogodnień. LOKALIZACJA: Działka położona we wsi Prandocin Wysiołek w gminie Słomniki, województwie małopolskim, znajduje się w malowniczej okolicy, która łączy spokojny, wiejski klimat z dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej i usługowej. Działka znajduje się w cichej okolicy w otoczeniu nielicznych domów jednorodzinnych, terenów zalesień nieurządzonych i łąk. Bliskość natury i niska zabudowa sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę. Prandocin Wysiołek leży przy drodze wojewódzkiej nr 772, która zapewnia wygodne połączenie z Krakowem oraz drogą ekspresową S7. Dzięki dogodnej lokalizacji, miejscowość jest atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Bliskość stacji kolejowej PKP Słomniki umożliwia szybki i wygodny dojazd do Krakowa, omijając miejskie korki. Kilka szkół podstawowych oraz przedszkoli w odległości do 2 km. Rynek w Słomnikach - 2 km. Strefa rekreacji w Januszowicach jezioro Słomniki - 1,7 km. Sklepy spożywcze m.in Biedronka - 1,5 km. Stacja kolejowa PKP Słomniki - 1,6 km. DZIAŁKA: Numer działki 146/1. Dojazd do działki drogą publiczną, asfaltową. Działka o lekkim nachyleniu i kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 13,3 ara. Wymiary w najszerszym miejscu 33 mb, w najdłuższym miejscu 41,8 mb. Działka jest w całości budowlana. PRZEZNACZENIE: Działka w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Nr XXI/238/16 z dnia 27 października 2016 r.): O oznaczeniu J2.MN2 podstawowym przeznaczeniem jest: 1 ) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie, o której mowa w pkt.1 i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) altany i wiaty, c) zieleń urządzona, d) w terenie J4.MN2 zieleń urządzona, tereny rekreacyjne, parkingi, e) nie wydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, f) obiekty małej architektury, g) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków. Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN2: 1) Wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 30%, 2) Wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%, 3) Wskaźnik intensywności zabudowy minimum 0,03, maksimum 0,6, 4) powierzchnia nowowydzielanych działek 600 m² dla zabudowy wolnostojącej, 450 m² dla zabudowy bliźniaczej, 5) Minimalna szerokość nowowydzielanych działek 16 m dla zabudowy wolnostojącej, 12 m dla zabudowy bliźniaczej, 6) Minimalna ilość miejsc postojowych 1 miejsce postojowe lub garażowe na 1 dom jednorodzinny, dla zabudowy usługowej zgodnie z §15; Zasady kształtowania zabudowy w terenie MN2: 1) Maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych; dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej dla budynku gospodarczego i garażu – 9 m przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dla wiat i altan – 6m, MEDIA: Prąd, woda i światłowód w drodze, bezpośrednio przylegającej do działki. Gaz i kanalizacja znajduje się na terenie działki. FINANSE: CENA: 199 990 zł KONTAKT: Nie przegap okazji, aby zamieszkać w tej wyjątkowej lokalizacji! Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć z oznaczeniem działki, rzutami oraz film z drona. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Plot in an ideal location - Prandocin Wysiołek | Słomniki Your piece of land for investment, construction of a dream house with the possibility of running a service business. Only with us! Building plot for sale. This is an excellent option for those who want to enjoy peace and quiet, without giving up easy access to city amenities. LOCATION: The plot located in the village of Prandocin Wysiołek in the Słomniki commune , Lesser Poland Voivodeship, is located in a picturesque area that combines a peaceful, rural climate with good access to communication and service infrastructure. The plot is located in a quiet area surrounded by a few single-family houses, undeveloped forest areas and meadows. The proximity of nature and low buildings make it an ideal place for people who value peace and quiet. Prandocin Wysiołek is located on provincial road no. 772 , which provides a convenient connection to Krakow and the S7 expressway . Thanks to its convenient location, the town is attractive both for people looking for a quiet place to live and for investors. The proximity of the PKP Słomniki railway station allows for quick and easy access to Krakow, avoiding city traffic jams. Several primary schools and kindergartens within 2 km. Market Square in Słomniki - 2 km. Recreation zone in Januszowice, Słomniki Lake - 1.7 km. Grocery stores, including Biedronka - 1.5 km. PKP Słomniki railway station - 1.6 km. PLOT: Plot number 146/1. Access to the plot by a public, asphalt road. The plot has a slight slope and a shape similar to a rectangle with an area of 13.3 ares. Dimensions at the widest point 33 m, at the longest point 41.8 m. The plot is entirely construction. PURPOSE: Plot in an area covered by a local development plan (No. XXI/238/16 of 27 October 2016): Designated as J2.MN2, the basic purpose is: 1) single-family housing with the possibility of separating a premises for service purposes in the residential building, in accordance with separate provisions; 2) development accompanying the development referred to in point 1 and functionally related to it, including: a) garages and utility buildings, b) gazebos and canopies, c) landscaped greenery, d) in area J4.MN2 landscaped greenery, recreational areas, parking lots, e) roads, driveways, approaches to buildings, parking spaces not designated on the plan drawing, f) small-scale architectural objects, g) fences, connections and installation devices for buildings. Indicators and parameters of MN2 land development: 1) Biologically active area index minimum 30% , 2) Building area index maximum 50% , 3) Building intensity index minimum 0.03, maximum 0.6, 4) area of newly allocated plots 600 m² for detached buildings, 450 m² for semi-detached buildings, 5) Minimum width of newly allocated plots 16 m for detached buildings, 12 m for semi-detached buildings, 6) Minimum number of parking spaces 1 parking or garage space per 1 single-family house, for service development in accordance with §15; Principles of shaping development in MN2 land: 1) Maximum building height for a single-family residential building – 12 m, with a maximum of 2 above-ground storeys; it is permissible to increase to 3 floors in the case of the location of the service function for the utility building and garage - 9 m with a maximum of 2 above-ground floors, for shelters and gazebos - 6m, UTILITIES: Electricity, water and optical fiber in the road , directly adjacent to the plot. Gas and sewage are located on the plot. FINANCE: PRICE: PLN 199,990 CONTACT: Don't miss the opportunity to live in this unique location! On the homfi website you will find a set of photos with the plot designation, projections and a drone video. Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.