Działka na sprzedaż, 524,00 m², oferta nr 1610200

Wyjątkowy kompleks działek budowlanych z pięknym drzewostanem, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, w popularnej lokalizacji - na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej. 

Urządzony wspólny teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla Właścicieli działek. Komfortowy dojazd do Częstochowy, Krakowa oraz Katowic. 

Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/staropole

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności ? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację - w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w otoczeniu Parku Orlich Gniazd. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych , np. Zalew Tasarki (kąpielisko z piaszczystą plażą), ruiny zamków, spływy kajakowe oraz popularne skałki wspinaczkowe. 

✔️Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania w sercu pachnącego lasu , w sąsiedztwie licznych szlaków pieszych oraz rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Częstochowy.

✔️W zaledwie 5 min możesz znaleźć się w siedzibie gminy - Przyrowie , gdzie znajdują się wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy, apteka, poczta, ośrodek zdrowia) . Komfortowa odległość od większych miejscowości:

➡️ Przyrów - 5 min

➡️ Złoty Potok - 12 min

➡️ Koniecpol - 24 min

➡️ Częstochowa - 29 min

➡️ Katowice - 59 min

➡️ Kraków - 1,5h

✔️W odległości zaledwie 1 km znajduje się stacja PKP, skąd obsługiwane są połączenia kolejowe m.in. do Częstochowy oraz Katowic.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 69 działek budowlanych , o zróżnicowanych powierzchniach, od 500 m2 do 1145 m2 (istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Dojazd do kompleksu odbywa się drogą o asfaltowej nawierzchni.

Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym , co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb. 

Dodatkowo w południowej części kompleksu znajdować się będzie urządzony teren rekreacyjny , dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym m.in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% pow. działki budowlanej;

- udział powierzchni biologicznie czynnej: min 20 % pow. działki budowlanej;

- intensywność zabudowy - od 0,05 do 0.6

- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 11 m

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.

- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 4.900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnym terenie rekreacyjnym.

- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

- Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784 374 093 Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

- Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.

- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

- Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, działka w lesie, drzewa







Oferta nr 1610200 wysłana z systemu LocumNet Online