Działka na sprzedaż, 1 326,00 m², oferta nr 388990235

Ochojno  gm. Świątniki Górne   Do sprzedania działka o pow. 1326m2. bardzo atrakcyjna i godna polecenia - widokowe miejsce, w sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne ,  .


OPIS DZIAŁKI
Do sprzedania działka składająca się z dwóch działek o pow. 433m2 oraz 893m2 w całości  powierzchnia 1326m2, położona bezpośrednio przy wewnętrznej drodze dojazdowej ( pierwsza linia zabudowy od drogi asfaltowej)
Działka w pięknym malowniczym, nasłonecznionym miejscu dla osób szukających  bliskiego kontaktu z naturą,kameralności, miłego sąsiedztwa przy czym z niską intensywnością zabudowy.


Kształt - trapez, orientacyjne wymiary
a/ granica południowa - ok 36 m
b/ granica wschodnia - ok 49 m 
c/ granica zachodnia - ok. 27 m  ( wzdłuż wewnętrznej drogi asfaltowej)
d/ granica północna ok.41 m
MEDIA
- energia elektryczna,gaz, wodociąg  oraz kanalizacja gminna - na działce.


DOJAZD
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie drogą wewnętrzną  - wjazd od strony zachodniej. Droga wewnętrzna stanowi dojazd do kilku domów.  
   
Plan miejscowy ( MPZP )
W Miejscowym Palnie Zagospodarowania Przestrzennego - działka w całości położona na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo - usługowej  
Podstawowe zapisy z MPZP
1/ Przeznaczenie podstawowe dla terenów C.64MU ustala się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
b) zabudowę mieszkaniowo - usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, powierzchni usługowej  zgodnie z przepisami odrębnymi
2/ Maksymalna wysokość budynku do 12 m
3/ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%
4/ Maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%
5/ Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -1,0
OKOLICA
Teren położony na wzniesieniu z widokami na stronę południową. Za działką - nowa zabudowa jednorodzinna,  od strony drogi asfaltowej  oddzielona  pusta działką W miejscowości Ochojno jak i  okolicznych  miejscowościach znajduje się wiele terenów dla osób z aktywnością rowerową, biegową lub pieszą w niedalekiej odległości klub sportowy ( szkółka  piłki nożnej dla dzieci)
a/ przystanek autobusowy najbliższy- ok 150 m i ok 300m kierunki Kraków, Wieliczka, Świątniki Górne
b/ przedszkole oraz żłobek - ok 600 m
c/ market spożywczy ok 300 m, sklep lokalny spożywczy ok.150m
d/ szkoła w Ochojnie - ok  600 m
e/ szkoła  w Podstolicach - ok. 2 km
f/ odległość od granic Krakowa ok.4 km
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Opiekun oferty 607-100-103
 
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja zawodowa 4492,
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.




Oferta 388990235 dostarczona 2025-01-07 11:12 z systemu LocumNet Online