Działka na sprzedaż, 630,00 m², oferta nr 9827/3685/OGS

Na sprzedaż działka, pod budownictwo wielorodzinne oraz usługowe (2 MW/U) o powierzchni 630 m2, położona w Nysie, w obrębie Śródmieście (centrum).


✅Uwarunkowania planistyczne:

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z MPZP zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta Nysa, nieruchomość usytuowana jest na terenie o funkcji oznaczonej symbolem 2 MW/U: zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej (takie jak: usługi drobne, usługi zdrowia, usługi oświaty i edukacji, usługi sportu i rekreacji) z dopuszczeniem budynków do 18 m wysokości. Możliwy procent zabudowy wynosi 100% działki (dla zainteresowanych wyślę, szczegółowe ustalenia MPZP).

✅Opis:

Świetna okazja inwestycyjna dla dewelopera bądź inwestora, który dostrzeże okazję i wybuduje mieszkania, których w świetnie rozwijającej Nysie wciąż brakuje. Ze wstępnych wyliczeń PUM wynosi ponad 2500 m2. Działka w doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta przy dobrze skomunikowanej części miasta. Atrakcyjna cena przeliczając na 1 PUM (znacznie poniżej 400 zł)

✅Lokalizacja:

W najbliższym otoczeniu znajduję się: sąsiednia zabudowa wielorodzinna, liczne sklepy oraz lokale usługowe, szkoły, przedszkola, Państwowa Akademia.

✅Stan prawny:
- własność 
- na powierzchnie składają się dwie sąsiednie działki 

✅Media:
- kanalizacja znajduję się na działce 
- woda, prąd, gaz - w drodze tuż przy działce
- sieć miejska ciepłownicza - sąsiednia działka

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Celnej 13/1. Odpowiem na każde pytanie.

Agent Nieruchomości
Leszek Pluciński
Swoim Klientom pomagamy bezpłatnie również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej! Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta! Zapraszam do współpracy! FREEDOM NIERUCHOMOŚCI "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)