Działka na sprzedaż, 950,00 m², oferta nr 10135/3685/OGS

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 950 m2, znajdującą się w miejscowości Nowa Karczma, powiat kościerski. Nowa Karczma to to malownicza miejscowość położona na Pojezierzu Kaszubskim nad Jeziorem Lubańskim, w sąsiedztwie lasów i innych jezior, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- działka budowlana w obrębie Nowa Karczma o numerze ewidencyjnym 123/71
o powierzchni 950 m2;
- kształt działki – nieregularny, wymiary: front działki około 49 m w tym około 9 m część wjazdowa, lewa strona działki około 52 m, prawa strona działki około 31,5 m, tył działki około 11 m;
- nieruchomość płaska z lekkim nachyleniem w kierunku drogi;
- działka częściowo porośnięta samosiejkami brzozy, sosny i innymi drzewami liściastymi oraz krzewami;
- media: prąd, woda, kanalizacja dostępne w drodze przy działce, telekomunikacja w drodze około 40 m;
- dojazd do działki publiczną, drogą gminną;
- nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczona symbolem B 060-MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w tym domy wolno stojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działce;
- dopuszcza się zabudowę towarzyszącą typu: garaż, budynek gospodarczy, itp. oraz
usługi niekolizyjne z funkcją mieszkaniową, mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m2 powierzchni użytkowej;
- zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
* wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 15% tj. 142,5 m2;
* wysokość zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej do 9,0 m, dla zabudowy towarzyszącej do 6,0 m;
* kształt dachu: stromy o kącie nachylenia połaci 30-45 stopni;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50 %.
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Nowa Karczma, ul. Horniki Górne, gmina Nowa Karczma, powiat kościerski;
- bardzo spokojna i cicha okolica;
- w najbliższej okolicy znajdziemy: Urząd Gminy w Nowej Karczmie, szkołę podstawową, przedszkole, Gminny Ośrodek Kultury, Sportu i Rekreacji, Gminną Halę Sportową, przychodnię lekarską, Kościół, komisariat Policji, remizę OSP, aptekę, pocztę, paczkomaty, przystanki autobusowe, restauracje i karczmy, kręgielnię z bilardem, centrum handlowe, sklepy spożywcze i przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, stację paliw, warsztaty samochodowe i blacharsko - lakiernicze, myjnię samochodową i inne;
- transport publiczny - przystanek w odległości 1 km – PKS Gdańsk (linia numer 860) – trasy na Gdańsk i Kościerzynę;
- w obrębie 60 km:
  * Kościerzyna (Starostwo Powiatowe) – 16,5 km;
  * Kaszubski Park Krajobrazowy z domem do góry nogami w Szymbarku, wieżą widokową i Centrum Aktywnego Wypoczynku Koszałkowo – Wieżyca – 22 km;
  * Kartuzy – 26,5 km;
  * Wdzydzki Park Krajobrazowy ze skansenem i wieżą widokową we Wdzydzach Kiszewskich – 33,5 km;
  * Starogard Gdański – 35 km;
  * Pruszcz Gdański – 36,5 km;
  * Tczew – 45,5 km;
  * Gdańsk – 46 km;
  * Sopot – 56 km;
  * Gdynia – 60 km.
 
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- nieruchomość w sam raz o powierzchni 950 m2;
- działka budowlana objęta miejscowym planem – zabudowa wolnostojąca jedno- lub dwulokalowa;
- dostępne wszystkie niezbędne media;
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej;
- w sąsiedztwie pojedyncza zabudowa wolnostojąca;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- bliskość lasu i jeziora Lubańskiego z publiczną plażą – około 700 m – 9 minut spacerkiem;
- niedalekie sąsiedztwo kolejnych jezior kaszubskich: Jeziora Grabówko z zajazdem i agroturystyką (2,5 km) i Jeziora Małe Kamionki otoczonych lasami, Jeziora Grabowskiego z publiczną plażą (3,2 km) oraz prywatnego Jeziora Psinko z łowiskiem - doskonałym miejscem do wędkowania;
- przy Jeziorze Psinko (4,5 km) znajduje się Akademia Przygoda w m. Grabówko gdzie znajdziemy takie atrakcje jak:
* miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - stajnię dla koni i szkółkę jazdy konnej z ujeżdżalnią i trasami do terenowej przejażdżki;
* park linowy z super trasami dla dzieci i dorosłych;
* tyrolkę nad jeziorem i inne atrakcje.
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy, czy wakacyjny odpoczynek;
- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;
- niedaleko dwa ośrodki narciarskie w Trzepowie (9,5 km) i w Przywidzu (12,5 km).
- doskonała komunikacja drogowa: dojazd do Trójmiasta zajmuje 45 min, do Kartuz 30 min, a do Kościerzyny 15 min.
 
Link do filmu: https://youtu.be/qh7FyBgKR-Q

Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku - na wymarzony dom całoroczny lub letniskowy w niedalekim sąsiedztwie pięknych jezior i lasów.
Ta oferta jest godna polecenia!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 625 509
email:

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : +48 663 132 345
E-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)