Działka na sprzedaż, 1 561,00 m², oferta nr 10199/3685/OGS

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 0,1561 ha (1561m2) , położona w malowniczej i spokojnej okolicy w miejscowości Nowa Chełmża. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne, co gwarantuje przejrzyste zasady jej zabudowy i użytkowania, a także eliminuje konieczność ubiegania się o warunki zabudowy.

Zgodnie z Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem - MN2, zgonie z którym podstawowe przeznaczenie to :
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
-dopuszczalne są nieuciążliwe usługi i działalność gospodarcza , oraz niezbędne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej , zieleń urządzona.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
-maksymalna powierzchnia zabudowy,
-nakaz zachowania minimum 40% powierzchni każdej działki,
-max. wysokość 30% powierzchni każdej działki,
-max. wysokość zabudowy: jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym maksymalnie 5,0 m dla budynków gospodarczych,
-nachylenie połaci dachowych - 30° - 45 dla budynków mieszkalnych i do 30° dla budynków gospodarczych,
-nakaz uwzględnienia zasady lokalizacji jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,
-minimalny wskaźnik miejsc postojowych - 2 miejsca parkingowe na 1 mieszkanie i  2 dodatkowe miejsca dla usług nieuciążliwych.

Działka o regularnym kształcie,  przybliżone wymiary 62,5m x 25m płaska, co ułatwia zagospodarowanie. 
Dostępny wodociąg gminy w drodze wzdłuż granicy działki.

Położona jest w spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących kontakt z naturą i jednocześnie szybki dostęp do miasta.
Bliskość Chełmży zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, w tym sklepów, szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. W okolicy znajdują się również liczne tereny zielone oraz rekreacyjne, co sprawia, że miejsce to jest doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Działka ta stanowi świetną okazję dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycji w rozwijającej się okolicy.

 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki!




Dorota Sobierajska tel. 731 732 922

Zapraszamy do naszego biura sprzedaży przy ul. Polna 7b w Toruniu "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)