Działka na sprzedaż, 1 138,00 m², oferta nr LER-GS-3037

Prezentujemy Państwu interesującą nieruchomość o charakterze budowlano-usługowym, usytuowaną w miejscowości Bochotnica, w gminie Nałęczów.




Działka o powierzchni 1132 m2 położona jest na malowniczym wzniesieniu, w pierwszej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 830 - co zwiększa jej potencjał w przypadku zabudowy usługowej.




Dla tych z Państwa, którzy marzą o własnym kącie, w wyjątkowym miejscu sporządzono adaptację projektu budowlanego (do wglądu w Biurze) na dom mieszkalny o poniższych parametrach:






powierzchnia zabudowy 165 m2


powierzchnia użytkowa


piwnica 107,6 m2


parter 76,9 m2


poddasze - 65,6 m2


powierzchnia całkowita - 370 m2


powierzchnia pomieszczeń ( łącznie ) : 250,1 m2


kubatura - 885 m3


Liczba mieszkańców od 3-7






Najbliższą okolicę stanowią niskie zabudowania jednorodzinne i tereny zielone - centrum Nałęczowa oddalone jest o zaledwie 15 minut spacerem od oferowanej działki.




Dostępne media:




-woda

-prąd

-gaz

-kanalizacja




W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość objęto planem terenów zabudowy mieszkaniowej o funkcjach uzupełniających: usługi handlu, rzemiosła i gastronomii.




Dodatkowe ustalenia planu:




Zasady zagospodarowania:






utrzymanie stanu istniejącego zabudowy z możliwością uzupełnienia na działkach wskazanych w planie


dopuszcza się zmianę funkcji zabudowy gospodarczej na usługową, pod warunkiem nie stwarzania uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej


dla funkcji usługowej obowiązuje zachowanie zabudowy parterowej z zaleceniem utrzymania charakteru tradycyjnego siedliska rolniczego


w zagospodarowaniu terenu obowiązuje dla zabudowy mieszkalno-usługowej.






Dzięki obecności drogi wojewódzkiej, dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie 20 minut.




Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl




Osoba do kontaktu:




Mateusz Pępiak

telefon: 661 223 595

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo