Data aktualizacji
2024-06-14
Kompleks działek budowlanych przy lesie, tylko 15 minut do Kielc - ,,sypialnia” stolicy województwa.
Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.
Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację – w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, a równocześnie z łatwym dostępem do szerokiej oferty usługowej, w promieniu zaledwie 2-3 km: szkoły, przedszkola, sklepy, markety, restauracje, ośrodek zdrowia.
W sąsiedztwie intensywnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna. Dojazd do siedziby gminy – Miedziana Góra – zajmuje niespełna 6 min, w 15 min możesz znaleźć się w Kielcach - stolicy województwa, a w 25 min – w Końskich.
Miejscowość obsługuje komunikacja miejska - linia nr 9 do centrum Kielc.
Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury – Suchedniowsko - Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego oraz rezerwatów przyrody tj. Barania Góra. W zaledwie 7 min można dojechać do pobliskiego oraz popularnego kąpieliska - Umer.
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren osiedla został podzielony na 25 działek budowlanych o powierzchniach od 515 m2 do 1212 m2 (możliwość łączenia sąsiednich działek). Parcele posiadają foremne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie.
Dojazd do kompleksu odbywa się asfaltową drogą gminną, w której znajduje się wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna. Zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową).
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
intensywność zabudowy: 0,001 - 0,5 - w przypadku działki o pow. 520 m² oznacza to maks. 260 m²;
teren biologicznie czynny: min. 45%;
powierzchnia zabudowy: do 40% - w przypadku działki o pow. 520 m² oznacza to powierzchnię zabudowy maks. 208 m²;
wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m, a budynków gospodarczych i garaży: do 7 m;
geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15° do 45°.
WARUNKI ZAKUPU
Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.
Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. 734-774-676
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?
Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
Mamy 17-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 556 990 m².
Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%
