Działka budowlano-usługowa w Luzinie

Działka pod zabudowę mieszkaniową i usługową, niedaleko drogi krajowej Gdańsk-Szczecin! Teren jest płaski o powierzchni 1651m2. Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego z którego wynika, iż dopuszcza się: możliwość prowadzenia działalności nieuciążliwej oraz wybudowania budynku usługowego z wbudowanymi maksymalnie dwoma lokalami mieszkalnymi, bez określenia proporcji między tymi funkcjami. Nieprzekraczalna linia zabudowy: wynosi 6,0 m od linii rozgraniczającej z drogami leżącymi poza granicami planu, wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 40%; - wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,0, maksymalny 0,9; - powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 30%.
Wysokość zabudowy:- dla budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno - usługowych: maksymalnie 13,0 m dla budynków z dachem spadzistym i maksymalnie 9,0m dla budynków z dachem płaskim,- dla budynków gospodarczych i garażowych: maksymalnie 8,0 m; wymagana forma zabudowy: wolnostojąca.Geometria głównej połaci dachu: - dla budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno - usługowych – dwu- lub wielospadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachu o spadku 35o-45o lub płaski,- dla budynków gospodarczych i garażowych - dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachu o spadku 25o-45o lub płaski.
Polecamy! Oferta doskonała pod względem inwestycyjnym!