Działka na sprzedaż, 800,00 m², oferta nr LS02486

Działka budowlana położona w ścisłym centrum Luzina o powierzchni 800m2. Pełne uzbrojenie w ulicy. Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu

1) Wysokość zabudowy: max. 9,0 m.

2) Procent zabudowy działki: max. 30%.

3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%.

4) Formy zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza

5) Liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych i garażowych – 1 kondygnacja nadziemna

6) Geometria dachu: dla budynków mieszkalnych - dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 30-45°. Dla budynków gospodarczych i garażowych - dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 35-45°

7) Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym.

8) Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o łącznej powierzchni zabudowy do 60m² na 1 działce.

9) Dopuszcza się nadbudowę trzeciej kondygnacji w postaci poddasza użytkowego dla istniejących budynków z płaskim dachem, jednak nie więcej niż do całkowitej wysokości 12,0m.