Dziaka budowlana w Luzinie ul.Strażacka

Działka budowlana położona w ścisłym centrum Luzina o powierzchni 842m2. Teren jest w kształcie prostokąta. Uzbrojenie w drodze. Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
[justify]Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu[/justify]
[justify]1) Wysokość zabudowy: max. 9,0 m.[/justify]
[justify]2) Procent zabudowy działki: max. 30%.[/justify]
[justify]3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%.[/justify]
[justify]4) Formy zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza[/justify]
[justify]5) Liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych i garażowych – 1 kondygnacja nadziemna[/justify]
[justify]6) Geometria dachu: dla budynków mieszkalnych - dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 30-45°. Dla budynków gospodarczych i garażowych - dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 35-45°[/justify]
[justify]7) Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym.[/justify]
[justify]8) Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o łącznej powierzchni zabudowy do 60m² na 1 działce.[/justify]
9) Dopuszcza się nadbudowę trzeciej kondygnacji w postaci poddasza użytkowego dla istniejących budynków z płaskim dachem, jednak nie więcej niż do całkowitej wysokości 12,0m.