Działka na sprzedaż, 1 128,00 m², oferta nr LER-GS-3014

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kompleks nieruchomości budowlanych, zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Wola Lisowska, w gminie Lubartów .

W ofercie znajdują się cztery działki budowlane. Dostęp do drogi publicznej zapewnia wydzielona utwardzona droga wewnętrzna. Wymiary i powierzchnie wydzielonych działek :

1. Powierzchnia: ok. 1433m2, Wymiary: ok.24,72 m x ok. 57 m, CENA: 149 000 PLN
2. Powierzchnia: ok. 1394m2, Wymiary: ok.24 m x ok. 57 m, CENA: 149 000 PLN
3. Powierzchnia: ok. 1127m2, Wymiary: ok.23 m x ok. 49 m, CENA: 129 000 PLN
4. Powierzchnia: ok. 1128m2, Wymiary: ok.23 m x ok. 49 m, SPRZEDANA

Działka mieści się w spokojnej i malowniczej okolicy, z dala od zgiełku miasta, co gwarantuje spokojny i relaksujący wypoczynek w otoczeniu natury. Jest to idealna propozycja dla osób, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku i chcą cieszyć się urokami wiejskiego krajobrazu. Położenie w otoczeniu pól uprawnych, łąk i lasów daje możliwość kontaktu z naturą, pozwala na weekendowe biwaki, spacery czy grzybobranie w pobliskim lesie. W odległości zaledwie 8km mieści się jezioro Firlej, gdzie w upalne dni można wybrać się na odpoczynek.

W okolicy znajduje się świetlica dla dzieci oraz plac zabaw. Natomiast w oddalony o 7 km Lubartowie znajdziecie Państwo liczne punkty handlowo-usługowe m.in. sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, szkołę podstawową, szpital, galerię handlową i wiele innych. W odległości ok. 1,5 km od nieruchomości będzie przebiegała planowana trasa Via Carpatia, zapewni sprawną komunikację z Lublinem.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego część nieruchomości oznaczono jako mieszkalnictwo rolnicze (MR), z dopuszczeniem realizacji zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN), o ustaleniach:

Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem MN/1 ustala się:



przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;


przeznaczenie uzupełniające: a) usługi komercyjne nieuciążliwe, b) zieleń urządzona;


zasady, warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,



b) dopuszczalne usługi wbudowane w budynek mieszkalny pod warunkiem nie przekroczenia 30% powierzchni całkowitej budynku,

c) dopuszczalne budynki towarzyszące wolnostojące lub w połączeniu z budynkiem mieszkalnym,

d) dopuszczalne obiekty małej architektury, a także przebieg sieci i lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej,

e) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego -12 m,

f) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji zabudowy przeznaczenia podstawowego - 2, w tym druga jako kondygnacja poddaszowa,

g) maksymalna wys. obiektów towarzyszących i obiektów małej architektury - 7 m,

h) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji obiektów towarzyszących - 1,

i) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 40%,

j) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 50%,

k) dachy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45° włącznie,

l) maksymalna intensywność zabudowy - 0,8,

m) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

n) nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczającej terenu od strony drogi KD-P(Z)/3 - 8 metrów, od linii rozgraniczającej terenu od strony drogi KDW/4 - 5 metrów;



ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo;


obsługa w zakresie komunikacji z przyległych dróg wewnętrznych oznaczonych symbolem terenu KDW/4 oraz drogi publicznej KD-P(Z)/3;


ogrodzenia od strony dróg lokalizować w odległościach nie mniejszych niż wyznaczona linia rozgraniczająca terenu;


obsługa terenu w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami ogólnymi



Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Anita Górkiewicz

telefon: 696 617 940

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

www.alternatywnebn.pl




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo