Działka na sprzedaż, 1 123,00 m², oferta nr 2319/2089/OGS

TYLKO U NAS! Na sprzedaż trzy działki budowlane w otulinie Nadnidziańskiego Parku Krajobrazowego, obszaru objętego "Naturą 2000". LOKALIZACJA: Działki położone są w malowniczej wsi Las Winiarski w gminie Busko-Zdrój. Znajdują się w otulinie lasu, na terenie Nadnidziańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i spokój. Busko-Zdrój to renomowane uzdrowisko znane z leczniczych właściwości swoich wód mineralnych, siarczkowych oraz borowinowych, które są wykorzystywane w terapii chorób reumatycznych, dermatologicznych i neurologicznych. Miejsce to oferuje również bogatą infrastrukturę uzdrowiskową, w tym liczne sanatoria, parki zdrojowe oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają relaksowi i poprawie zdrowia.

bezpośrednie sąsiedztwo ścieżek rowerowych o długości około 19 km

5,5km do centrum miasta Busko-Zdrój

ok. 50 km od Kielc, ok. 80 km od Tarnowa i Krakowa

To doskonała okazja, aby zainwestować w działkę w tak wyjątkowej lokalizacji, łączącej walory przyrodnicze z prozdrowotnymi właściwościami Buska-Zdroju. Idealne miejsce na dom w otoczeniu natury, z dostępem do wszystkich korzyści, jakie oferuje jedna z najważniejszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. DZIAŁKA: Działki znajdują się na terenie na terenie Osiedla Leśne Zacisze, w którego skład wchodzi 6 domów jednorodzinnych oraz jeden dom w zabudowie bliźniaczej. Prezentowana działka ma powierzchnię 1123 m2. Dojazd do działki drogą utwardzoną ze służebnością. Dla działki wydane zostały Warunki Zabudowy, które przewidują: 1. Przeznaczenie działki objętej decyzją: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2. Rodzaj inwestycji: budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych 3. Warunki oraz wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: ● wielkość powierzchni zabudowy, dojść i dojazdów - max. 55% powierzchni terenu ● wielkość powierzchni biologicznie czynnej - min. 45% powierzchni terenu ● wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - wysokość budynku mieszkalnego maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, z możliwością całkowitego lub częściowego podpiwniczenia ● geometria dachu/kąt nachylenia - dach dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych 25°-45° CENA: 145 990 zł (130 zł/m2) Dostępne także dwie sąsiadujące działki o następujących powierzchniach i cenach: ●10,83 ar w cenie 140 790 zł ●10,37 ar w cenie 134 810 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. ONLY WITH US! Three building plots for sale in the buffer zone of the Nadnidziański Landscape Park, an area covered by "Natura 2000". LOCATION: The plots are located in the picturesque village of Las Winiarski in the Busko-Zdrój commune. They are located in the forest buffer zone, within the Naddnidziański Protected Landscape Area, which ensures unique contact with nature and peace. Busko-Zdrój is a renowned health resort known for the healing properties of its mineral, sulfur and mud waters, which are used in the treatment of rheumatic, dermatological and neurological diseases. This place also offers rich spa infrastructure, including numerous sanatoriums, spa parks and walking and cycling paths that promote relaxation and improve health.

immediate vicinity of bicycle paths with a length of approximately 19 km

5.5 km to the center of Busko-Zdrój

approx. 50 km from Kielce, approx. 80 km from Tarnów and Kraków

This is an excellent opportunity to invest in a plot in such a unique location, combining natural values ​​with the health-promoting properties of Busko-Zdrój. An ideal place for a house surrounded by nature, with access to all the benefits offered by one of the most important health resorts in Poland. PLOT: The plots are located in the Leśne Zacisze Housing Estate, which consists of 6 single-family houses and one semi-detached house. The presented plot has an area of ​​1086 m2. Access to the plot is via a paved road with an easement. Development Conditions have been issued for the plot, which provide for: 1. Intended use of the plot covered by the decision: single-family residential development 2. Type of investment: construction of four single-family residential buildings 3. Conditions and requirements for the protection and development of spatial order: ● size of the development area, entrances and access roads - max. 55% of the land area ● size of biologically active surface - min. 45% of the land area ● height of the upper edge of the front elevation - height of the residential building, maximum two floors above ground, with the possibility of a complete or partial basement ● roof geometry/slope angle - gable or multi-slope roof, roof slope angle 25°-45° PRICE: 141 180 PLN (PLN 130/m2) Two adjacent plots with the following areas and prices are also available: ●10.55 ares for 137 150 PLN ●10.76 ares for 139 880 PLN Interested? Contact us at +48 799 350 862 or send us an e-mail using the contact form available in the advertisement. Did you know that with Private House Brokers you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.