Działka na sprzedaż, 889,00 m², oferta nr 10361/3685/OGS

Oferta sprzedaży działek budowlanych w Kraków

Lokalizacja
Działki położone są w obrębie 82, w dzielnicy VIII Dębniki, w południowo-zachodniej części Krakowa, w rejonie ul. Działowskiego i Skotnickiej. Jest to spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych.

Parametry nieruchomości

• Numery działek: 367 i 363
  
• Powierzchnia łączna: 889 m²
  
• Kształt: Regularny, umożliwiający optymalne zagospodarowanie
  
• Dostęp do drogi publicznej: Tak
  
• Media: Sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna w pobliżu działki
  

Przeznaczenie według MPZP Skotnicka – Działowskiego – teren 4MN
Zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Skotnicka – Działowskiego, działki znajdują się w jednostce planistycznej oznaczonej jako 4MN, co oznacza:
Teren zabudowy mieszkaniowej – dopuszcza się realizację:

• budynków mieszkaniowych jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej
  
• budynków mieszkaniowych z usługami w parterze lub usługami towarzyszącymi
  
• usług z zakresu nie uciążliwych
  

Parametry zabudowy:

• Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m (do 3 kondygnacji nadziemnych)
  
• Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 – 1,5
  
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
  
• Dachy płaskie lub spadziste – dopuszczalne
  

Teren 4MN daje szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno pod kątem budownictwa mieszkaniowego, jak i działalności usługowej.
j

Otoczenie i infrastruktura
Działki położone są w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym rejonie:

• Zieleń i rekreacja:
  
  • Tereny spacerowe nad Wilgą
    
  • Rezerwat Skałki Twardowskiego i Zakrzówek w niedalekiej odległości
    
  • Trasy rowerowe i spacerowe
    
• Komunikacja:
  
  • Autobusy MPK 
    
  • Łatwy dojazd do autostrady A4 i węzła Kraków-Skotniki
    
  • 15–20 min do centrum Krakowa
    
• Usługi i edukacja:
  
  • Przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia w promieniu 1 km
    
  • Sklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicy
    
  • Centrum handlowe Bonarka – 10 minut jazdy
    
• Sąsiedztwo:
  
  • Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza
    
  • Nowe inwestycje deweloperskie
    
  • Spokojna, zadbana okolica z wysokim potencjałem wzrostu wartości
    

Atuty nieruchomości

• Atrakcyjne przeznaczenie 
  
• Gotowość do zabudowy (brak przeszkód formalnych)
  
• Teren w pełni objęty MPZP
  
• Spokojna okolica z dostępem do usług i natury
  

Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z działką w terenie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)