Działka na sprzedaż, 538,00 m², oferta nr 41555/3186/OGS
Działka na sprzedaż 538 m², Koszwały
65 000 zł
Koszwały
Mapa
3
Powierzchnia:538,00 m²
Cena za m²:121 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Rodzaj działki
budowlana
Data dodania
2025-03-25
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NIEZABUDOWANEJ POŁOŻONEJ W KOSZWAŁACH,
OZNACZONEJ JAKO DZIAŁKA NR 110/5
Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Województwa Pomorskiego, położona w Koszwałach, gmina Cedry Wielkie, oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 110/5 o pow. 0,0538 ha, obręb Koszwały, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr GD1G/00128283/3.
Nieruchomość położona jest w północnej części miejscowości, w oddaleniu od jej centrum. Bezpośrednie otoczenie stanowią: nieruchomość z jednorodzinną zabudową mieszkalną i towarzyszącą jej zabudową gospodarczą, droga technologiczna usytuowana wzdłuż Kanału Piaskowego, wał przeciwpowodziowy Kanału Piaskowego oraz Kanał Piaskowy wraz z mostem nad tym kanałem, tereny niezabudowane użytkowane rolniczo, stacja pomp wraz z kanałem dopływowym.
Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp nieruchomości do działki nr 125, na której znajduje się droga publiczna (droga gminna – ulica Wałowa, mająca jezdnię o nawierzchni utwardzonej betonowymi płytami drogowymi) realizowany jest poprzez drogę wewnętrzną znajdującą się w granicach działek nr 110/7 (użytek – dr), 110/8 (użytek – dr), 111/3 (użytek – Tr) i 112 (użytek – Wp) stanowiących własność Skarbu Państwa (część drogi wewnętrznej przebiega po moście żelbetowym nad Kanałem Piaskowym). Powyższa droga wewnętrzna przylega do nieruchomości, niemniej nie ma wykonanego z niej zjazdu drogowego. Pomimo czynionych od 2017 roku starań Województwa Pomorskiego w zakresie uregulowania kwestii dostępu nieruchomości z wyżej opisanej drogi wewnętrznej do drogi publicznej, do dnia dzisiejszego stosowne służebności gruntowe nie zostały ustanowione. Tym samym przedmiotowa nieruchomość będzie zbywana z rozpoczętym i niezakończonym procesem ustanowienia służebności przejazdu i przechodu, a uregulowanie kwestii dostępu nieruchomości do drogi publicznej z drogi wewnętrznej nastąpi wyłącznym staraniem i na wyłączny koszt nabywcy nieruchomości.
Działka jest częściowo ogrodzona, ma kształt zbliżony do prostokątnego, teren zasadniczo płaski. Nieruchomość położona jest na obszarze przydepresyjnym sklasyfikowanym jako zagrożony podtopieniami, charakteryzuje się niedużą głębokością wód gruntowych. Na większości jej powierzchni znajduje się zieleń, w dużej mierze stanowiąca roślinność urządzoną (drzewa, krzewy, byliny), pełniąca funkcję ozdobną i owocową (aktualnie teren użytkowany jest przez mieszkańców jednorodzinnego budynku mieszkalnego posadowionego na sąsiedniej działce nr 110/2 jako ogród przydomowy).
W granicach działki znajdują się urządzenia budowlane związane z budynkiem mieszkalnym na działce nr 110/2, tj.: ogrodzenia, utwardzenie z kostki betonowej (zajmujące fragment nieruchomości w rejonie skrzynki energetycznej), przewód kanalizacyjny (odwodnieniowy) wraz ze studzienką, wewnętrzna linia zasilająca (podziemny kabel energetyczny zasilający zabudowę na działce nr 110/2). W zachodnim narożu działki znajduje się sieć wodociągowa oraz fragment przyłącza energetycznego (w tym wyżej wskazana skrzynka energetyczna).
Przeznaczenie nieruchomości
Nieruchomość położona jest na obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Cedry Wielkie obszar wsi Koszwały, zatwierdzonego Uchwałą nr XIII/125/2003 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 30 grudnia 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Pom. nr 20 z dnia 20 lutego 2004 r., poz. 440). Zgodnie z ustaleniami planu działka nr 110/5 położona jest w granicach strefy planistycznej oznaczonej symbolem: 30.M/WW – tereny urządzeń melioracyjnych; a. funkcja podstawowa – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, urządzenia melioracji wodnych; b. funkcja dopuszczalna – zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii, obsługi rekreacji i rzemiosła, zabudowa gospodarcza i garaże dla potrzeb własnych. Działka znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Żuław Gdańskich, nie jest położona na obszarze przeznaczonym w ww. planie na cele publiczne.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatora zabytków, nie stanowi cmentarza ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków, nie jest położona na obszarze parku narodowego, nie znajdują się na niej pomniki przyrody.
Działka nie jest położona na obszarze: terenu górniczego, terenu zamkniętego, graniczącym z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, morskiego pasa nadbrzeżnego (w tym pasa ochronnego lub pasa technicznego), morskim znajdujących się w granicach portu lub przystani morskiej, specjalnej strefy ekonomicznej. Nieruchomość nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi.
Termin i miejsce przetargu
Przetarg na zbycie nieruchomości odbędzie się w dniu 25 kwietnia 2025 r. o godz. 9.30 w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ulicy Augustyńskiego 2, na I piętrze, pokój 142.
Cena wywoławcza nieruchomości
65 000,00 zł
(słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych)
plus podatek VAT wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży
Wadium
6 500,00 zł
(słownie: sześć tysięcy pięćset złotych)
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium płatne jest przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 0000 0102 0312 3098 w terminie do dnia 22 kwietnia 2025 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu), pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem oraz warunkami przetargu i ich akceptacją. Regulamin przetargów został ustalony uchwałą Nr 56/16/19 Zarządu Województwa Pomorskiego z dnia 22 stycznia 2019 r. i jest dostępny pod adresem strony internetowej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego http://bip.pomorskie.eu. Zgodnie z art. 41 ust. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w art. 41 ust. 1 ww. ustawy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Uwagi
Cała nieruchomość znajduje się w 50. metrowej strefie ochronnej lewego wału przeciwpowodziowego Kanału Piaskowego. Obowiązują ograniczenia i zakazy stosownie do treści art. 176 Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1087 ze zm.).
W przypadku ujawnienia przez nabywcę nieruchomości – w trakcie wykonywania robót budowlanych – dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej, należy dokonać stosownych powiadomień gestorów, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązywane staraniem i na koszt nabywcy.
Nabywca nieruchomości, w protokole z przetargu oraz w treści umowy sprzedaży, zobowiązany będzie oświadczyć, że znany jest mu stan faktyczny, prawny i techniczny ww. nieruchomości, stan ten jest przez niego akceptowany i że nie będzie w przyszłości zgłaszać względem Województwa Pomorskiego jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu.
Koszty notarialne związane z nabyciem nieruchomości oraz wszelkie inne koszty z tym związane ponosić będzie nabywca.
Materiały do przetargu w cenie 50 zł plus 23% VAT (płatne na konto PKO BP S.A. 86 1020 1811 0000 0702 0312 3148) do odebrania, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym, w Departamencie Majątku Województwa przy ulicy Augustyńskiego 2 w Gdańsku.
Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu
Tablice ogłoszeniowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, strony internetowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego www.nieruchomosci.pomorskie.eu i http://bip.pomorskie.eu
Dodatkowe informacje na temat przetargu pod nr tel. 58 32 68 321.
Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego
tel: 58 32 68 321
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NIEZABUDOWANEJ POŁOŻONEJ W KOSZWAŁACH,
OZNACZONEJ JAKO DZIAŁKA NR 110/5
Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Województwa Pomorskiego, położona w Koszwałach, gmina Cedry Wielkie, oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 110/5 o pow. 0,0538 ha, obręb Koszwały, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr GD1G/00128283/3.
Nieruchomość położona jest w północnej części miejscowości, w oddaleniu od jej centrum. Bezpośrednie otoczenie stanowią: nieruchomość z jednorodzinną zabudową mieszkalną i towarzyszącą jej zabudową gospodarczą, droga technologiczna usytuowana wzdłuż Kanału Piaskowego, wał przeciwpowodziowy Kanału Piaskowego oraz Kanał Piaskowy wraz z mostem nad tym kanałem, tereny niezabudowane użytkowane rolniczo, stacja pomp wraz z kanałem dopływowym.
Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp nieruchomości do działki nr 125, na której znajduje się droga publiczna (droga gminna – ulica Wałowa, mająca jezdnię o nawierzchni utwardzonej betonowymi płytami drogowymi) realizowany jest poprzez drogę wewnętrzną znajdującą się w granicach działek nr 110/7 (użytek – dr), 110/8 (użytek – dr), 111/3 (użytek – Tr) i 112 (użytek – Wp) stanowiących własność Skarbu Państwa (część drogi wewnętrznej przebiega po moście żelbetowym nad Kanałem Piaskowym). Powyższa droga wewnętrzna przylega do nieruchomości, niemniej nie ma wykonanego z niej zjazdu drogowego. Pomimo czynionych od 2017 roku starań Województwa Pomorskiego w zakresie uregulowania kwestii dostępu nieruchomości z wyżej opisanej drogi wewnętrznej do drogi publicznej, do dnia dzisiejszego stosowne służebności gruntowe nie zostały ustanowione. Tym samym przedmiotowa nieruchomość będzie zbywana z rozpoczętym i niezakończonym procesem ustanowienia służebności przejazdu i przechodu, a uregulowanie kwestii dostępu nieruchomości do drogi publicznej z drogi wewnętrznej nastąpi wyłącznym staraniem i na wyłączny koszt nabywcy nieruchomości.
Działka jest częściowo ogrodzona, ma kształt zbliżony do prostokątnego, teren zasadniczo płaski. Nieruchomość położona jest na obszarze przydepresyjnym sklasyfikowanym jako zagrożony podtopieniami, charakteryzuje się niedużą głębokością wód gruntowych. Na większości jej powierzchni znajduje się zieleń, w dużej mierze stanowiąca roślinność urządzoną (drzewa, krzewy, byliny), pełniąca funkcję ozdobną i owocową (aktualnie teren użytkowany jest przez mieszkańców jednorodzinnego budynku mieszkalnego posadowionego na sąsiedniej działce nr 110/2 jako ogród przydomowy).
W granicach działki znajdują się urządzenia budowlane związane z budynkiem mieszkalnym na działce nr 110/2, tj.: ogrodzenia, utwardzenie z kostki betonowej (zajmujące fragment nieruchomości w rejonie skrzynki energetycznej), przewód kanalizacyjny (odwodnieniowy) wraz ze studzienką, wewnętrzna linia zasilająca (podziemny kabel energetyczny zasilający zabudowę na działce nr 110/2). W zachodnim narożu działki znajduje się sieć wodociągowa oraz fragment przyłącza energetycznego (w tym wyżej wskazana skrzynka energetyczna).
Przeznaczenie nieruchomości
Nieruchomość położona jest na obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w gminie Cedry Wielkie obszar wsi Koszwały, zatwierdzonego Uchwałą nr XIII/125/2003 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 30 grudnia 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Pom. nr 20 z dnia 20 lutego 2004 r., poz. 440). Zgodnie z ustaleniami planu działka nr 110/5 położona jest w granicach strefy planistycznej oznaczonej symbolem: 30.M/WW – tereny urządzeń melioracyjnych; a. funkcja podstawowa – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, urządzenia melioracji wodnych; b. funkcja dopuszczalna – zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii, obsługi rekreacji i rzemiosła, zabudowa gospodarcza i garaże dla potrzeb własnych. Działka znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Żuław Gdańskich, nie jest położona na obszarze przeznaczonym w ww. planie na cele publiczne.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatora zabytków, nie stanowi cmentarza ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków, nie jest położona na obszarze parku narodowego, nie znajdują się na niej pomniki przyrody.
Działka nie jest położona na obszarze: terenu górniczego, terenu zamkniętego, graniczącym z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, morskiego pasa nadbrzeżnego (w tym pasa ochronnego lub pasa technicznego), morskim znajdujących się w granicach portu lub przystani morskiej, specjalnej strefy ekonomicznej. Nieruchomość nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi.
Termin i miejsce przetargu
Przetarg na zbycie nieruchomości odbędzie się w dniu 25 kwietnia 2025 r. o godz. 9.30 w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ulicy Augustyńskiego 2, na I piętrze, pokój 142.
Cena wywoławcza nieruchomości
65 000,00 zł
(słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych)
plus podatek VAT wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży
Wadium
6 500,00 zł
(słownie: sześć tysięcy pięćset złotych)
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium płatne jest przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 0000 0102 0312 3098 w terminie do dnia 22 kwietnia 2025 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu), pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem oraz warunkami przetargu i ich akceptacją. Regulamin przetargów został ustalony uchwałą Nr 56/16/19 Zarządu Województwa Pomorskiego z dnia 22 stycznia 2019 r. i jest dostępny pod adresem strony internetowej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego http://bip.pomorskie.eu. Zgodnie z art. 41 ust. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w art. 41 ust. 1 ww. ustawy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Uwagi
Cała nieruchomość znajduje się w 50. metrowej strefie ochronnej lewego wału przeciwpowodziowego Kanału Piaskowego. Obowiązują ograniczenia i zakazy stosownie do treści art. 176 Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1087 ze zm.).
W przypadku ujawnienia przez nabywcę nieruchomości – w trakcie wykonywania robót budowlanych – dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej, należy dokonać stosownych powiadomień gestorów, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązywane staraniem i na koszt nabywcy.
Nabywca nieruchomości, w protokole z przetargu oraz w treści umowy sprzedaży, zobowiązany będzie oświadczyć, że znany jest mu stan faktyczny, prawny i techniczny ww. nieruchomości, stan ten jest przez niego akceptowany i że nie będzie w przyszłości zgłaszać względem Województwa Pomorskiego jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu.
Koszty notarialne związane z nabyciem nieruchomości oraz wszelkie inne koszty z tym związane ponosić będzie nabywca.
Materiały do przetargu w cenie 50 zł plus 23% VAT (płatne na konto PKO BP S.A. 86 1020 1811 0000 0702 0312 3148) do odebrania, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym, w Departamencie Majątku Województwa przy ulicy Augustyńskiego 2 w Gdańsku.
Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu
Tablice ogłoszeniowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, strony internetowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego www.nieruchomosci.pomorskie.eu i http://bip.pomorskie.eu
Dodatkowe informacje na temat przetargu pod nr tel. 58 32 68 321.
Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego
tel: 58 32 68 321
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
Oferta bezpośrednia
Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
