Działka na sprzedaż, 1 756,00 m², oferta nr 862621

Mamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1756 m², z pozwoleniem na budowę bliźniaka o powierzchni 312,9  m2 (Lokal 1: 156,04+ Lokal 2: 156,86), w Chylicach na pograniczu z Konstancin Jeziorna.
Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy Chylic. Działka otoczona jest piękną przyrodą, w tym sosnowym lasem, łąkami oraz jeziorem.

PARAMETRY DZIAŁKI:

• Wymiary: 51 m x57 m x73 m
• Powierzchnia: 1756 m²
• Ukształtowanie: płaska
• Kształt: zbliżony do trójkąta
• Dostęp do drogi publicznej

MEDIA w procedowaniu:

• Prąd
• Kanalizacja
• Woda
• Gaz

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą

OBOWIĄZUJE PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

• Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną na działkach leśnych
• Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m
• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%

LOKALIZACJA:
Mimo swojego spokojnego charakteru, Chylice są dogodnie zlokalizowane w pobliżu Warszawy. To idealna opcja dla osób pracujących w stolicy, które pragną uciec od miejskiego zgiełku, ale nadal potrzebują szybkiego dostępu do centrum miasta (ok. 30 minut jazdy autobusem do stacji metra Kabaty, 40 minut jazdy samochodem do centrum Warszawy).
Bliskość Lasów Chojnowskich, Parku Zdrojowego w Konstancinie-Jeziornie oraz innych miejsc rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, spacerów i uprawiania sportów.
To również doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób starszych, a także wszystkich, którzy szukają harmonii między życiem zawodowym a prywatnym.
Chociaż Chylice są kameralną miejscowością, oferują dostęp do kluczowych usług, takich jak sklepy, apteki, szkoły, przedszkola i przychodnie. Bliskość Konstancina-Jeziornej oraz Piaseczna, znanego z rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej, dodatkowo podnosi komfort mieszkańców.
W okolicy znajduje się wiele miejsc do aktywnego spędzania czasu, m.in. korty tenisowe, baseny, ścieżki rowerowe oraz wspomniane lasy i parki. Ciekawostką jest także morsowisko w Skolimowie, popularne wśród miłośników zimowych kąpieli.
W otoczeniu działek znajduje się prestiżowa zabudowa rezydencyjna, charakterystyczna dla Konstancina Jeziornej,
Jest możliwość zakupienia również działek sąsiednich
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.