Działka na sprzedaż, 509,00 m², oferta nr 1270200

Atrakcyjne działki budowlane w sąsiedztwie lasu - spokojna i malownicza okolica. Dojazd drogą asfaltową.

Panorama 360° : www.panoramy.grunttoinwestycja.com/chorzew

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności ? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Wyjątkowo korzystny mikroklimat - przy kompleksie znajduje się zagajnik, w bardzo bliskim sąsiedztwie rozległy kompleks leśny. W okolicy zlokalizowany jest również Załęczański Park Krajobrazowy.

Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Kiełczygłów - 5 min

➡️ Pajęczno - 10 min

➡️ Kleszczów - 26 min

➡️ Wieluń - 32 min

➡️ Kłobuck - 35 min

➡️ Radomsko - 38 min

➡️ Częstochowa - 50 min

➡️ Piotrków Trybunalski - 55 min

✔️W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zaplecze handlowo-usługowe ( sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa )

✔️Miasto powiatowe w okolicy, zapewnią dostęp do rozwiniętej infrastruktury społeczno-usługowej , m.in.: szpital, pływalnia, ośrodek sportu i rekreacji.

✔️W rejonie znajduję się wiele atrakcji dla całej rodziny, m.in.: Solpark Kleszczów (centrum sportowo-rekreacyjne z aquaparkiem, spa oraz wellness), Ośrodek Góra Kamieńsk (stok narciarski, tor saneczkowy, wyciąg krzesełkowy), czy OSiR Wawrzkowizna (ośrodek rekreacyjno-sportowy zlokalizowany nad zbiornikiem wodnym).

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 24 działki budowlane o zróżnicowanych powierzchniach od 500 m² do 875 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. 

Teren położony jest przy powiatowej drodze asfaltowej . Bezpośrednio przy kompleksie występuje sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną. 

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Powierzchnia aktywna przyrodniczo - minimum 40% powierzchni działki.

- Nieprzekraczalny procent zabudowy - 40% powierzchni działki.

- Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 250 m², maksymalna wysokość budynków to 2 kondygnacje nadziemne (do 9 m).

- Geometria dachów: nachylenie 5°- 45°.

- Intensywność zabudowy: 0,05 - 0,5.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.

- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 1900 PLN za udział w drodze osiedlowej.

- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

- Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  720 374 m2.

- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

- Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto





Oferta nr 1270200 wysłana z systemu LocumNet Online