Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnie położonej działki budowlanej o powierzchni 766 m2, znajdującej się w zagospodarowanej, spokojnej części Józefowa, przy ul. Żeglarzy. Nieruchomość położona jest zaledwie ok. 100m od granicy Warszawy, przebiegającej wzdłuż sąsiedniej ulicy Werbeny. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, placówki oświatowe, urzędy i inne obiekty lokalnej infrastruktury. Mieszkańcy okolicznych zabudowań mogą korzystać z bardzo wygodnej komunikacji, dzięki bliskości ul. Nadwiślańskiej, znajdującym się przy niej przystankom autobusowych linii podmiejskich (zaledwie 200m od przedmiotowej działki), a także możliwości korzystania z połączeń kolejowych z pobliskich stacji PKP/SKP Falenica i Michalin z usytuowanymi bezpośrednio przy nich ogólnodostępnymi parkingami. 

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 36m na 19m z dodatkową częścią zapewniającą bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MN, dopuszczającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością towarzyszącego wykorzystania pod działalność usługową. W sąsiedztwie znajdują się tereny niskiej zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej. W drodze, do której przylega działka dostępne są m.in.  linie: energetyczna, gazowa i kanalizacyjna. 

Wjazd na działkę prowadzi od strony zachodniej. Część działki przeznaczona pod zabudowę znajduje się w drugiej linii zabudowy. Kształt i wymiary działki pozwalają na dowolną aranżację, także w sposób pozwalający na energooszczędną ekspozycję części wypoczynkowej i połaci dachowej na południe .

Józefów słynie z licznych walorów turystycznych, związanych z jego położeniem na mapie aglomeracji warszawskiej. Miasto jest otoczone przez rozległe tereny zielone, w tym lasy, rzeki i rezerwaty przyrody. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać zarówno z sieci szlaków turystycznych będącego częścią tzw. "zielonego pierścienia Warszawy" (zwanego potocznie także "Zielonymi Płucami Stolicy") - Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gęstej sieci ścieżek rowerowych, a także bardzo popularnego w sezonie letnim szlaku kajakowego rzeką Świder. Znajdują się tu również nowoczesne obiekty sportowe, baseny, korty tenisowe, a także kluby sportowe. Popularnym miejscem jest również Centrum Sportowo-Rekreacyjne z bogatą ofertą dla mieszkańców. 

Cenisz sobie komfort, dostępność infrastruktury oraz piękne otoczenie? Ta działka jest stworzona dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.

Zapraszamy!

Opiekun oferty:
Magdalena Kembrowska
tel. 571 036 086
email:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)