Działka na sprzedaż, 80 200,00 m², oferta nr 9934/3685/OGS

**Sprzedam działkę inwestycyjną w Jantarze nad Morzem Bałtyckim**

Serdecznie zapraszam do zakupu atrakcyjnej działki o powierzchni ponad 8 ha, położonej w malowniczej miejscowości Jantar gm. Stegna, bezpośrednio nad Morzem Bałtyckim.

Ze względu na swój obszar i położenie działka jest idealna pod inwestycje deweloperskie, takie jak budowa apartamentowców, hotelu, kompleksu turystycznego lub innych obiektów usługowych związanych z turystyką.

 **Lokalizacja**

Jantar to popularna miejscowość turystyczna, znana z pięknych plaż, czystego powietrza i spokojnej atmosfery. Miejscowość znana z wielu ośrodków wypoczynkowych i obiektów rehabilitacyjnych.  Znana jest również z corocznej imprezy: Mistrzostw Świata w poławianiu bursztynu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne obiekty hotelowo wypoczynkowo oraz stadnina koni i zoo ze zwięrzętami egzotycznymi.

Doskonała dostępność komunikacyjna – bliskość głównych dróg i Trójmiasta (Gdańsk, Gdynia, Sopot). Doskonała komunikacja z centrum Polski: drogą ekspresową trasą S-7 z Warszawą oraz autostradą A-1 z Łodzią i południem kraju. 

 W pobliżu liczne atrakcje turystyczne, w tym rezerwaty przyrody, trasy rowerowe i szlaki piesze.

**Zagospodarowanie**

Działka położona w obszarze na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia budowę obiektów hotelowych, usług turystycznych oraz rekreacyjnych.  Idealne warunki do stworzenia luksusowego resortu, apartamentowca lub centrum konferencyjnego. Istnieje możliwość uzyskania dodatkowych pozwoleń na rozbudowę infrastruktury. Wstępne analizy wskazują możliwość realizacji inwestcyji o powierzchni ponad 36.000 PUM.

Obecnie działka zabudowana budynkiem mieszkanym o pow. 698 m2 z krytym basenem i częścią rekeereacyjną. Budynek ten może nadal pełnić funkcję mieszkalną,  być doskanałą bazą na budynek biura budowy oraz część wypoczynkową dla pracowników. 

**Dodatkowe informacje**
 
Działka posiada dostęp do uzbrojenia uzbrojona (prąd i woda na terenie działki, kanalizacja w ulicy Gdańskiej, dostęp do internetu). Do działki bezpośredni dojazd z głównej arterii komunikacyjnej Mierzei Wiślanej - ulicy Gdańskiej. Pomiędzy działką i ulicą przebiega linia wąskotorowej kolei nadzalewowej.

Atrakcyjna cena. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących perspektywicznych lokalizacji nad polskim wybrzeżem!

**Kontakt:**

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia spotkania na miejscu. 
Uwaga - oferta skierowana do przedsięborców, cena ofertowa  jest ceną netto (nie obejmuje 23 % podatku Vat)

Przy sprzedaży nieruchomości z chęcią nawiążę kontakt z innymi pośrednikami z całej Polski.

Jarosław Kraiński

Nie przegap szansy na inwestycję w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski! I cordially invite you to buy an attractive plot of land with an area of ​​over 8 ha, located in the picturesque town of Jantar, Stegna commune, directly on the Baltic Sea. Due to its area and location, the plot is ideal for development investments, such as the construction of apartment buildings, a hotel, a tourist complex or other service facilities related to tourism. **Location** Jantar is a popular tourist destination, known for its beautiful beaches, clean air and peaceful atmosphere. The town is known for its many recreation centers and rehabilitation facilities. It is also known for its annual event: the World Amber Fishing Championships. In the immediate vicinity there are other hotel and recreation facilities as well as a stud farm and a zoo with exotic animals. Excellent communication accessibility - proximity to main roads and the Tri-City (Gdańsk, Gdynia, Sopot). Excellent communication with the center of Poland: expressway S-7 route with Warsaw and A-1 motorway with Łódź and the south of the country. Nearby numerous tourist attractions, including nature reserves, bicycle routes and hiking trails. **Development** The plot is located in an area where a local spatial development plan is in force, which allows for the construction of hotel facilities, tourist and recreational services. Ideal conditions for creating a luxury resort, apartment building or conference center. It is possible to obtain additional permits for the expansion of infrastructure. Initial analyses indicate the possibility of implementing an investment with an area of ​​over 36,000 PUM. **Additional information** The plot has access to utilities (electricity and water on the plot, sewage in Gdańska Street, internet access). Direct access to the plot from the main communication artery of the Vistula Spit - Gdańska Street. A narrow-gauge railway line runs between the plot and the street. Attractive price. This is a unique opportunity for investors looking for promising locations on the Polish coast! **Contact:** Please contact me for more information and to arrange a meeting on site. Note - the offer is addressed to entrepreneurs, the offer price is a net price (does not include 23% VAT) When selling the property, I will be happy to contact other agents from all over Poland. Jarosław Kraiński Don't miss the chance to invest in one of the most beautiful corners of Poland! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)