Działka na sprzedaż, 514,00 m², oferta nr 234

Kameralne działki budowlane w regionie Borów Tucholskich oraz licznych jezior. Komfortowy dojazd drogą S5.

Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

Panorama 360°: https://panoramy.grunttoinwestycja.com/p-47-50-40-120

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo korzystna lokalizacja - nieruchomość położona w bliskiej odległości od Bydgoszczy, w sąsiedztwie unikatowych Borów Tucholskich oraz malowniczego Zalewu Koronowskiego, sąsiadująca z siedzibą gminy Świekatowo.

Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy Świekatowo oraz większych ośrodków miejskich:

➡️Świekatowo – 6 min

➡️Koronowo – 15 min

➡️Świecie – 24 min

➡️Tuchola – 30 min

➡️Bydgoszcz – 34 min

➡️Grudziądz – 42 min

➡️Toruń – 1 h

✔️Dojazd do drogi S5 zajmuje zaledwie 22 minuty, z której w 18 minut jesteśmy w stanie dojechać do zjazdu autostrady A1. Kompleks świetnie skomunikowany z większymi ośrodkami miejskimi.

✔️Podróż koleją PKP umożliwia bliskość stacji PKP Świekatowo, przystanek kolejowy znajduje się w odległości 9 min. Podróż do Bydgoszczy zajmuje 34 min.

✔️Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb.

✔️Pełne zaplecze handlowo-usługowe znajduje się w siedzibie gminy Świekatowo, m.in.: sklepy, szkoła, przychodnia.

✔️Lokalizacja zarówno pod pierwszy jak i drugi dom. Kameralne osiedle, bezpośrednio przy ścianie lasu, otoczone jeziorami, lasami, a także licznymi terenami rekreacyjnymi.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 13 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 506 m² do 752 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

Kompleks położony jest przy utwardzonej drodze, w której znajduje się sieć wodociągowa, telekomunikacyjna oraz elektroenergetyczna. Korzystne warunki do budowy, potwierdzają badania geotechniczne gruntu.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

Budynek do dwóch kondygnacji z dachem wysokim dwu lub wielospadowym

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 20%

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.

Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2900 PLN za udział w drodze osiedlowej.

Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?

Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

Mamy 18-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 635 860 m2.

Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowlana