Działka na sprzedaż, 3 301,00 m², oferta nr 4427/4112/OGS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki pod zabudowę mieszkaniową w Iwinach przy ul. Buforowej.


Dane dotyczące działki:
Powierzchnia: 3301 mkw
Kształt: Prostokąt

Media:
- Kanalizacja: na działce
- Prąd: na działce
- Woda: na działce
- Gaz: na działce 

Lokalizacja:
Iwiny, miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego osiedla Jagodno, przy ul. Buforowej.


MPZP:
Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z usługami, oznaczone na
rysunku planu symbolami od 1MNiU do 3MNiU, dla których obowiązuje przeznaczenie:
1) Podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym,
szeregowym z usługami, gdzie usługi zajmują nie mniej niż 30% budynku mieszkalnego
lub w parterze tego budynku, 1
b) zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności z maksymalnie 12 lokalami mieszkalnymi w
budynku wolnostojącym, z usługami, gdzie usługi zajmują nie mniej niż 30% budynku
mieszkalnego lub w parterze tego budynku,
Określa się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu:
1) dla budynków przeznaczenia podstawowego jednokondygnacyjnych:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 200-300 lub łukowe lub płaskie,
- maksymalna wysokość – 8m,
2) dla budynków przeznaczenia podstawowego dwukondygnacyjnych i trzykondygnacyjnych:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 350-450,
- maksymalna wysokość – 12m,
3) dla budynków gospodarczych i garażowych oraz pozostałej zabudowy:
- 6m przy kącie nachylenia połaci dachowych 150-250
- 8m przy kącie nachylenia połaci dachowych 350-450,
4) maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi: 0,30,
5) minimalna intensywność zabudowy wynosi: 0,01,
6) maksymalna intensywność zabudowy wynosi: 1,00,
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi: 0,50, przy czym zieleń wysoka powinna
zająć minimum 40% tej powierzchni,


Oferta wyłącznie w biurze JOT-BE Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.
Jakub Urbański
Telefon: 573 024 193
Email:

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)