Działka na sprzedaż, 945,00 m², oferta nr LER-GS-2940

Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, zlokalizowaną w miejscowości Głuszczyzna, w gmine Głusk. Nieruchomość powstanie w wyniku podziału już istniejącej
nieruchomości. W cenie nabywacie Państwo również dostęp do drogi wewnętrznej z asfaltowej drogi wojewódzkiej.




Grunt ulokowany w drugiej linii zabudowy, położony jest pośród pól uprawnych i zabudowy jednorodzinnej. Jest to płaski, ustawny teren, przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną.

1.Działka budowlana - ok. 945 mkw - 220 000 zł wymiary : 27m - szerokość , 35m - długość

2.Działka budowlana - ok. 967 mkw - 250 000 zł wymiary : 27m - szerokość , 36m - długość

3.Działka budowlana - ok. 963 mkw - 250 000 zł wymiary : 27m - szerokość , 36m - długość

4.Działka budowlana -ok. 962 mkw - 250 000 zł wymiary : 27m - szerokość , 36m - długość

5.Działka budowlana -ok. 1116 mkw - 268 000 zł wymiary : 27m - szerokość , 35m - długość




Dostępne media:

- woda

- prąd

- gaz

- kanalizacja




W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 9.MN-28).




Dodatkowe ustalenia planu:




1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna




2. Przeznaczenie dopuszczalne:




1) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;

2) dojścia i dojazdy.




3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:




1) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;




2) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu;




3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 40%;




4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%;




5) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: nie więcej niż 11,0 m i nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne, przy czym trzecia kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu;




6) maksymalna wysokość budynków garażowych lub gospodarczych: nie więcej niż 7,0 m i nie więcej niż jedna kondygnacja nadziemna;




7) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 1,0;




8) kształt dachu: nie określa się;




9) kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°;




10) minimalna liczba miejsc parkingowych: zgodnie z ustaleniami §11;




11) sposób realizacji miejsc parkingowych: garaże wolnostojące i wbudowane, garaże podziemne, naziemne miejsca parkingowe;




12) miejsca parkingowe należy lokalizować na terenie działki budowlanej.




Najbliższe sąsiedztwo to wspomniane pola uprawne i zabudowania jednorodzinne, jednak nieopodal znajdują się również gęste lasy, rzeka Czerniejówka, oraz Zalew Zemborzycki.

Okolica obfituje w miejsca do rekreacji, oraz uprawiania wszelkich aktywności fizycznych.




Dzięki niewielkiej odległości od drogi wojewódzkiej nr 835, nieruchomość jest atrakcyjna pod względem komunikacyjnym.




Dojazd do centrum Lublina to zaledwie 25 minut.




Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl




Osoba do kontaktu:




Mateusz Pępiak

telefon: 661 223 595

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo