Teren inwestycyjny Obwodnica Trójmiasta sprzedaż

Teren składa się z kilku sąsiadujących działek przemysłowo-usługowych o łącznej powierzchni 5,6330 ha.
Teren objęty jest aktualnym Planem Miejscowym położony w jednostce oznaczonej B.2.P/U Tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz tereny zabudowy usługowej wraz z niezbędnymi do ich funkcjonowania obiektami budowlanymi oraz miejscami postojowymi, zielenią, dojściami, dojazdami, infrastrukturą techniczną itp
w którym dopuszcza się:
- stacje paliw i warsztaty obsługi i napraw samochodów
- budynki pomocnicze
- parkingi nie związane z funkcją produkcyjną i usługową na danym terenie
- infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenu

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 3000 m2 z tolerancją 300 m2 ( nie dotyczy działek wydzielanych dla potrzeb infrastruktury technicznej,
dojazdów (dróg) oraz na poprawę stanu zagospodarowania działek sąsiednich)

WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) wskaźniki zabudowy: do 0,60 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
b) intensywność zabudowy: minimum 0,00, maksimum 1,70 w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
c) powierzchnia terenu biologicznie czynna: minimum 25% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
d) liczba miejsc postojowych i zasady ich realizacji: według § 11 ust. 6.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) wysokość:
- budynki pomocnicze: do 6 m,
- budynki obsługi stacji paliw: do 8 m,
- budynki pozostałe: 1 do 3 kondygnacji nadziemnych, maksimum 15 m (nie dotyczy elementów
technologicznych i technicznych, dla których ustala się wysokość dowolną),
- obiekty małej architektury: do 4 m,
- budowle: dowolna,
- wyklucza się kondygnację podziemną;
b) forma dachu:
- budynki usługowe: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 stopni do
40 stopni,
- budynki produkcyjne, składowe i usługowe o rozpiętości powyżej 12 m - dopuszcza się formę
dowolną,
- budynki pozostałe: dowolna;

MEDIA:
gaz, woda, kanalizacja, prąd na granicy terenu