Działka na sprzedaż, 2 198,00 m², oferta nr 2332/2089/OGS

homfi ma przyjemność zaprezentować urokliwą działkę budowlaną w otulinie wysokich drzew w miejscowości Czapielsk gm Kolbudy

NIERUCHOMOŚĆ:

Przestronna działka o powierzchni 2198 m², położona w malowniczej okolicy, która łączy w sobie urok natury i potencjał budowlany. Ta wyjątkowa działka z częściowym zalesieniem stanowi idealne miejsce dla osób szukających spokoju oraz bliskości przyrody.

W związku z decyzją o Warunkach Zabudowy, działkę można zabudować domem jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym.

Warunki zabudowy:
- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy względem działki 0,13
- udział powierzchni biologicznej czynnej - 70%
- szerokość budynku mieszkalnego od 7 -11 m
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40°-45°
- wysokość budynku mieszkalnego 9 m

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w cichej i urokliwej okolicy, otoczonej pięknymi krajobrazami. W pobliżu znajduje się spora połać lasu, rezerwat przyrody "Jar Reknicy" oraz tereny rekreacyjne, takie jak kąpieliska wodne czy szkółka jazdy konnej.

W okolicy znajdują się miejscowości takie jak:
- Kolbudy 5 km
- Lublewo gd. 9 km
- Kowale 13 km
- Gdańsk 21 km

Charakterystyka Działki:

Kształt: kwadrat
Ukształtowanie terenu: Działka ma płaskie ukształtowanie, co dodaje jej charakteru i sprawia, że można ją w ciekawy sposób zagospodarować.
Zalesienie: Częściowe zalesienie składa się z dorodnych drzew, które nie tylko dodają uroku, ale również zapewniają intymność.

Dlaczego warto:
- Idealne miejsce na weekendowe wypady z rodziną;
- Oaza spokoju;
- Bliskość lasu;
- Bliskość terenów rekreacyjnych jak kąpieliska wodne, czy stadnina koni.

FINANSE:

CENA: 395 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

------------------------------
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.





homfi is pleased to present a charming building plot surrounded by tall trees in the village of Czapielsk, Kolbudy municipality.

PROPERTY:

A spacious 2,198 m² plot located in a picturesque area that combines the charm of nature with development potential. This unique partially wooded plot is an ideal place for those seeking peace and proximity to nature.

According to the Building Conditions Decision, the plot can be developed with a single-family, one-story house with a usable attic.

Building Conditions:
- The building footprint ratio: 0.13
- Minimum 70% biologically active area
- Residential building width: 7–11 meters
- Gable roof with a pitch of 40°–45°
- Maximum building height: 9 meters

LOCATION:

The plot is situated in a quiet and charming area surrounded by beautiful landscapes. Nearby, you will find a large forest area, the "Jar Reknicy" nature reserve, and recreational areas such as water bathing spots and a horse-riding school.

Nearby towns:
- Kolbudy – 5 km
- Lublewo Gdańskie – 9 km
- Kowale – 13 km
- Gdańsk – 21 km

Plot Characteristics:
- Shape: Square
- Terrain: Flat, making it easy to arrange in an interesting way
- Wooded area: Partial, with mature trees that add charm and provide privacy

Why is it worth it?
- Perfect for weekend getaways with family
- A peaceful retreat
- Close to the forest
- Proximity to recreational areas like bathing spots and a horse-riding center


FINANCES:

PRICE: 395,000 PLN

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email via the contact form available in the listing.

--------------------------------------

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, handling everything within one company?

In addition to real estate agents assisting you in finding and purchasing a property, we provide access to experienced mortgage experts, skilled interior architects, and efficient rental management specialists.

With homfi, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and later sell or rent it out – even entrusting us with full rental management.