Działka na sprzedaż, 809,00 m², oferta nr 350200

Kompleks działek budowlanych w malowniczej okolicy, dobrze skomunikowanych z Krakowem, a także  z bogatym zapleczem handlowo-usługowym w sąsiedztwie.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności ? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy, a równocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa i innych większych ośrodków miejskich. Położenie zapewnia dobre połączenie z węzłem autostrady A4, Brzesko (15 min).

✔️Kompleks działek zlokalizowany jest w Szczurowej (siedzibie gminy) dzięki czemu w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe. W jedynie 15 min możesz dojechać do Brzeska , w 29 min do Tarnowa , a w ok. 43 min (A4) do Krakowa .

➡️ Brzesko - 19 min

➡️ Tarnów - 31 min

➡️ Bochnia - 29 min

➡️ Niepołomice - 35 min

➡️ Kraków - 43 min

✔️Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie Bratucickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - Koszyckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, Lasów Radłowskich oraz terenów nadwiślańskich. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji m.in. Wiślaną Trasę Rowerową , stadniny koni oraz liczne zabytkowe pałace.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 11 działek budowlanych o powierzchniach od 805 m2 do 1149 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie. Dojazd do kompleksu odbywa się asfaltową drogą gminną , przy drodze osiedlowej znajduje się wodociąg, sieć elektroenergetyczna oraz gazowa. 

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- powierzchnia zabudowy - max 50 % pow. terenu inwestycji;

- udział powierzchni biologicznie czynnej: min 30 % pow. terenu inwestycji

- intensywność zabudowy - max 0,5.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek - zapytaj o aktualne promocje.

- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 5.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.

- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

- Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Jakub Karpiński, tel. 694-957-312

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

- Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  720 374 m2.

- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

- Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%









Oferta nr 350200 wysłana z systemu LocumNet Online