Działka na sprzedaż, 2 391,00 m², oferta nr 830240

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

***DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA***

***PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO***

***MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 DZIAŁKI 1000 m2***

Działka nr 39/33 o powierzchni 2391 m2 (lub 2 działki po około 1000m2), położona jest w miejscowości Bojano przy ulicy Wybickiego, 8 km od obwodnicy Trójmiasta i 2,5 km od Węzła Koleczkowo trasy S 6. Miejscowość jest zlokalizowana w powiecie wejherowskim, gminie Szemud. Sąsiedztwo trasy S 6 zapewnia szybki dojazd do Trójmiasta.

Zgodnie z zapisami MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową i usługową (16MNU, Uchwała nr LVII/717/2024 Rady Gminy Szemud z dnia 29.04.2024).

ZALETY

- spokojna okolica

- szeroki front – ok.38 metrów, długość- ok.66m

- kształt zbliżony do prostokąta

- dojazd z drogi asfaltowej i wewnętrznej

- przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie

- sąsiedztwo lasu

- na działce krzewy-samosiejki

- media w drodze

- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

- 2,5 km do Węzła Koleczkowo trasy S 6 oraz 8 km do obwodnicy Trójmiasta

- bezpośrednio przy działce przystanek autobusowy

PARAMETRY ZABUDOWY

- zabudowa wolnostojąca

- zabudowa mieszkaniowa lub usługowa

- zakaz lokalizacji baz transportowych, usług związanych z lakiernictwem, usług stolarskich, usług związanych z hodowlą zwierząt, obsługą komunikacji w tym warsztatów samochodowych, stacji paliw, z obróbką drewna, metali i kamienia oraz składowaniem odpadów.

- maksymalna powierzchnia zabudowy 40%

- maksymalna intensywność zabudowy 0,7

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%

- maksymalna wysokość zabudowy 10m

- możliwość podziału na dwie działki po około 1000 m2

WŁASNOŚĆ

Osoba fizyczna (jeden właściciel)

KONTAKT

Agnieszka Michalczewska, 504 290 454,

Telefon: 504290454