Działka na sprzedaż, 689,00 m², oferta nr 23103/78/OGS

Oferta biura nieruchomości dostępna na wyłączność tylko u nas.

Nie pobieramy prowizji od Strony Kupującej.

Na sprzedaż oferujemy nietuzinkową działkę budowlaną położoną w znanej, wypoczynkowej miejscowości Arciechów gmina Radzymin.

Działka położona jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Okrąglica. Wjazd na osiedle jest zamknięty bramą na pilota, uliczki osiedla są oświetlone.
Prąd znajduje się w drodze przy działce.

Działka jest bardzo ustawna, ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 24 x 28 m, otoczona jest bujną zielenią.

Położenie działki zapewnia bezpieczeństwo, ciszę, spokój oraz brak osób postronnych na osiedlu.

Działka jest porośnięta i otoczona bujną zielenią. Jest płaska, sucha, nie jest położona na terenach zalewowych.

Niewątpliwym atutem działki jest jej usytuowanie - ok. 500 metrów od znanej i najpiękniejszej w okolicy "Dzikiej Plaży w Arciechowie" u ujścia Bugu do Narwi, które daje początek Zalewowi Zegrzyńskiemu.

W najbliższym otoczeniu znajduje się także duży kompleks leśny zapewniający unikalny mikroklimat Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz liczne trasy do wycieczek pieszych i rowerowych.

Najważniejsze odległości:

500 m - Zalew Zegrzyński
3 km - miejscowość Załubice ze sklepami, gastronomią, przychodnią, szkołą, przedszkolem, komunikacją ZTM do metra w Warszawie
5 km - znany ośrodek wypoczynkowy i sportów wodnych Rynia z portem i zapleczem turystycznym
13 km - siedziba gminy: Radzymin z pełną miejską infrastrukturą
40 km - centrum Warszawy z szybkim dojazdem trzypasmową, ekspresową trasą S8.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zapewniającym budowę zarówno całorocznego domu jednorodzinnego, jak i domu letniskowego:

Przeznaczenie w planie:- 38.MN/ML Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy rekreacji indywidualnej

Ustalenia dodatkowe:
- Cały obszar planu położony jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu
- Granice strefy ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu
- Granice strefy ochrony pośredniej ujęć wody Wodociągu Północnego
Ustalenia szczegółowe:
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.MN/ML do 66.MN/ML ustala się:
Przeznaczenie podstawowe :
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie uzupełniające:
- zabudowa usługowa, lokale usługowe lokalizowane w budynkach mieszkalnych.
Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
- na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej
i uzupełniającej zabudowy usługowej wolnostojącej lub zabudowy usługowej przybudowanej do
budynków mieszkaniowych,
b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej
realizowanej bez zabudowy usługowej,
c) zabudowy rekreacji indywidualnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej;
- dopuszcza się lokalizację usług z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej
i administracyjnej, finansowych, oświaty, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury,
projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych,
- dopuszcza się realizację garaży i budynków gospodarczych.
- Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) maksymalna wysokość:
- budynków mieszkalnych, rekreacji indywidualnej i usługowych na terenach oznaczonych symbolami
od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 10 m,
- budynków gospodarczych i garaży – 5 m;
2) maksymalna intensywność zabudowy:
- na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 0,4,
3) minimalna intensywność zabudowy – 0,01;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy:
- na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 20% powierzchni działki budowlanej,
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
- na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 70% powierzchni działki
budowlanej,

Polecam i zapraszam na prezentację!








___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail:

Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)