Działka na sprzedaż, 2 900,00 m², oferta nr BS5-GS-302347-24
Działka z oferty Bracia Sadurscy Nieruchomości
185 000 zł
Alwernia, Długa
6
Mapa
15
- Powierzchnia:2 900,00 m²
- Cena za m²:64 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
BS5-GS-302347-24
Wirtualny spacer
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
85,00 m
Media
prąd
Data dodania
2025-03-12
Regulice gm. Alwernia - działka budowlana o pow. 29 arów!
Działka budowlana o powierzchni 29 arów położona w Regulicach przy ul. Długiej. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne i zielone.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (88MN) oraz terenów rolnych (83R).
Dla terenów 88MN przeznaczeniem podstawowym jest tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania .
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
- budynków gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich
- budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m2
- lokali usługowych w budynkach mieszkalnych
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
- miejsc postojowych
Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej ,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 60% działki budowlanej.
- wysokość zabudowy do 11 m .
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m2.
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową (ul. Długa) oraz wewnętrzną drogą utwardzoną urządzoną na działce o nr ew. 1665 i wymagającą utwardzenia na odcinku około 50 m (działka ew. nr 1667 - 125KDW).
Dostęp do drogi publicznej wymaga uregulowania - nabycie udziałów lub ustanowienie służebności gruntowych na działkach o numerach ewidencyjnych 1665 i 1667.
Działka jest lekko nachylona i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 40 x 80 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.
Część powierzchni działki z możliwą zabudową ( 88MN ) posiada powierzchnię 1666 m2 i ma wymiary 4 0 x 40 m .
Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w odległości ok 50 m od nieruchomości.
W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 1,6 km, sklep spożywczy 1,2 km, odległość do Urzędu Miasta i Gminy w Alwerni - 2 km.
Wjazd na autostradę A4 węzeł Nieporaz oddalony o zaledwie 4 km, odległość do granicy miasta Krakowa (węzeł Balice) - 23 km .
Więcej informacji dotyczących MPZP: Uchwała Rady Miasta Alwerni nr XIII/106/2015 z dnia 16.11.2015 roku (Dz. U. Województwa Małopolskiego poz. 8366 z 22.12.2015 r.)
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
Działka budowlana o powierzchni 29 arów położona w Regulicach przy ul. Długiej. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne i zielone.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (88MN) oraz terenów rolnych (83R).
Dla terenów 88MN przeznaczeniem podstawowym jest tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania .
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
- budynków gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich
- budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m2
- lokali usługowych w budynkach mieszkalnych
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
- miejsc postojowych
Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej ,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 60% działki budowlanej.
- wysokość zabudowy do 11 m .
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m2.
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową (ul. Długa) oraz wewnętrzną drogą utwardzoną urządzoną na działce o nr ew. 1665 i wymagającą utwardzenia na odcinku około 50 m (działka ew. nr 1667 - 125KDW).
Dostęp do drogi publicznej wymaga uregulowania - nabycie udziałów lub ustanowienie służebności gruntowych na działkach o numerach ewidencyjnych 1665 i 1667.
Działka jest lekko nachylona i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 40 x 80 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.
Część powierzchni działki z możliwą zabudową ( 88MN ) posiada powierzchnię 1666 m2 i ma wymiary 4 0 x 40 m .
Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w odległości ok 50 m od nieruchomości.
W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 1,6 km, sklep spożywczy 1,2 km, odległość do Urzędu Miasta i Gminy w Alwerni - 2 km.
Wjazd na autostradę A4 węzeł Nieporaz oddalony o zaledwie 4 km, odległość do granicy miasta Krakowa (węzeł Balice) - 23 km .
Więcej informacji dotyczących MPZP: Uchwała Rady Miasta Alwerni nr XIII/106/2015 z dnia 16.11.2015 roku (Dz. U. Województwa Małopolskiego poz. 8366 z 22.12.2015 r.)
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w drodze
Dojazd: droga nieutwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500
Odległość od centrum [m]: 1500
Odl. do sklepu [m]: 1200
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1700
Wymiary działki [m]: 43 x 72 x 33 x 85
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: wielokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-302347
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/456491
::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pokaż cały opis
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Bracia Sadurscy Oddział BS1 Kapelanka
ul. Kapelanka 1a/1, ul. Przewóz 47, ul. Kołowa 5/3, os. Kazimierzowskie 36
30-347 Kraków
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
