Dom na sprzedaż, 164,00 m², oferta nr 35060

Komfortowy dom do sprzedania z całym wyposażeniem na osiedlu domków jednorodzinnych w willowej części Oleśnicy!

Doradca klienta:
Justyna Adamiak
Nr Licencji PFRN 28305
tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:
Dom usytuowany w spokojnej, ustronnej okolicy, przy ślepej uliczce z chodnikiem i zatoczką o nawierzchni z kostki. Cicha okolica z niską zabudową w odległości 2 kilometrów od oleśnickiego rynku. Do wschodniej obwodnicy Oleśnicy tylko 1,5 km, a stąd do centrum Wrocławia można dojechać w 35 minut.
W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze, stacje paliw, obiekty sportowe oraz kościół. Blisko do przystanku komunikacji miejskiej.

Układ funkcjonalny:
Parter:
- salon z jadalnią - 32,8 m2
- otwarta kuchnia - 14,9 m2
- łazienka z prysznicem i toaletą - 2,4 m2
- przedpokój 15,9 m2
- wiatrołap 2,3 m2
- pralnia/kotłownia 8,4 m2
- garaż - 19,2 m2

Duży ogród o powierzchni ok. 600 m2

Piętro:
- sypialnia -14,7 m2
- garderoba - 1,5 m2
- gabinet - 12,2 m2
- pokój - 12 m2
- pokój kąpielowy z wanną - 10,6 m2
- przedpokój - 10,4 m2
- schody 3,2 m2

Najważniejsze informacje:
- duży, zadbany i kameralny ogród z kilkuletnimi nasadzeniami
- murowany garaż oraz miejsce do parkowania
- ogrzewanie gazowe oraz kominek z rozprowadzeniem na piętro
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru
- południowo-wschodnia ekspozycja salonu
- alarm
- wysokość pomieszczeń 270 m
- kanalizacja ściekowa i deszczowa
- granitowy bruk wokół domu

Standard:
Ściany trójwarstwowe, ocieplenie wełną ceramiczną. Elektrycznie otwierane bramy: garażowa i wejściowa. Podłogi - na dole kafle, na górze - dębowa i bambusowa deska parkietowa. Ściany na parterze zostały wykończone zmywalnym tynkiem ozdobnym (strukturalnym). Meble zostały wykonane na zamówienie.
Na piętro prowadzą ażurowe schody z afromozji - drewna afrykańskiego. To samo drewno użyte na stolarkę okienną, drzwiową, bramę garażowa oraz parapety wewnętrzne. Zewnętrze parapety wykonane z granitu

Ogród - wyposażony w pergolę, studnię do podlewania oraz rury spustowe. Pięknie zagospodarowana przestrzeń z roślinnością, która kwitnie od wiosny do jesieni.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę szczególnie polecam osobom poszukującym domu w ładnej spokojnej okolicy, którzy cenią sobie prywatność. Usytuowanie domu stwarza komfortową przestrzeń do życia z dala od zgiełku miasta.
Gorąco polecam nieruchomość osobom poszukującym wygodnego miejsca do życia poza Wrocławiem, Justyna Adamiak

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Justyna Adamiak
tel. 602 101 602